建設・不動産への転職・年収情報の記事一覧– category –

不動産アセットマネジメント（AM）の求人を見ていると、上場REIT、私募REIT、私募ファンドという言葉が並びます。予算管理、PM会社の統括、投資家報告など共通する業務も多く、会社名や求人タイトルだけでは違いを判断しにくいものです。 応募先を選ぶとき...

REIT運用会社の求人は、「不動産に強いか」「金融に強いか」だけで選ばないことが重要です。個別物件、取得候補、投資法人全体、投資家、取引審査のどこに向き合い、何を決めたいかで職種を絞ります。 物件アセットマネジメント、アクイジション、ファンド...

不動産AMのアクイジションと期中運用は、責任を持つ時間と判断の種類で選びます。取得前の価格・契約・期限を一点へ収束させたいならアクイジション、保有中のNOI・予算・関係者を継続して統括したいなら期中運用が主な候補です。どちらも数字と交渉を使う...

本記事のポイント 不動産仲介から不動産AMを目指す面接では、成約件数や取扱金額の大きさだけで評価が決まるわけではありません。面接官が知りたいのは、案件を見つけて契約した後も、投資家から預かった資産の収益とリスクを管理できるかです。 準備の中...

デベロッパー経験を不動産アセットマネジメント（AM）の評価材料にするには、用地取得、商品企画、開発推進、リーシング、竣工引渡しの実績を、取得・運用・投資家説明・売却までの収益責任へ翻訳する必要があります。 デベロッパー経験はAMのアクイジショ...

建設会社からデベロッパーの開発職を目指す面接では、「建物を完成させた経験」だけを説明しても、事業主としての適性は十分に伝わりません。面接官が確かめたいのは、工期・原価・設計・法令といった施工側の制約を、用地、商品、収支、地域との合意、竣...

2026年8月時点の現行募集要項を比べると、不動産アセットマネジメント（AM）の面接対策は、質問を暗記するより「投資判断」「収支管理」「投資家への説明」「関係者の統括」を自分の案件で証明する準備が先です。 用意したいのは、応募職務に近い主案件、...

銀行員が不動産ファンドの面接で示すべき材料は、融資額や実行件数ではなく、前提を疑い、選択肢を比較し、条件を決めた判断過程です。 担保評価・返済可能性・稟議・期中管理は、エクイティの下振れ負担、事業計画、取得、運用、売却の問いへ置き換えると...

テナントとの交渉、緊急対応、修繕工事、リーシング。プロパティマネジメント（PM）の現場では、物件の収益とリスクを左右する情報に毎日触れます。一方、不動産アセットマネジメント（AM）の面接で「多くの関係者を調整しました」と話すだけでは、オーナ...

信託銀行の不動産部門、総合不動産デベロッパーの用地仕入れ担当、総合住宅メーカーの開発部門──いずれも不動産業界のメインキャリアと言えるポジションですが、近年は転勤負荷の重さ、部署縦割り化による一気通貫の喪失、建築費高騰やテナント退去リスク...