【東京支店】企画営業（ポテンシャル／即戦力）

求人概要

事業・サービス概要

仕入れから再生企画・販売までを一気通貫でプロデュース。上場企業の信用×DXの仕組みで、平均2～3億円規模のダイナミックな価値創造に挑む企画営業です。

業務内容

一棟収益不動産（中古マンション・オフィスビル）の買取再販業務における一連のプロセスを、チームで知恵を出し合いながら主導していただきます。

• 情報収集・仕入れ：不動産仲介業者様へのアプローチを通じて物件情報を収集。独自のシステムやデータを活用した物件査定、遵法性チェックを行います。
• 再生プランの企画：空室改善や収益性向上に向けたリノベーション・コンバージョン企画の立案。協力業者様への見積もり依頼や発注業務を行います。
• 販売・契約業務：不動産仲介会社様への販売委託を実施。売買契約書の作成・準備や引き渡し等の契約手続きをスムーズに進めます。

ポジションの魅力

• ワンストップで事業の「全体像」を動かす手応え：自らの手で不動産に新たな命を吹き込み、プロジェクト全体をプロデュースする醍醐味を味わえます。
• 平均2〜3億円規模のダイナミックな取引：上場企業としての資金力・信用力に加え、仲介業者様との強固なネットワークと情報収集・査定の仕組み化（DX）が整っているため、質の高い案件情報に早期からアクセスできる環境です。
• AI×DXで無駄を排除：業界トップクラスの生産性を誇り、AIやRPAを導入。物件精査や査定、契約手続きといった実務もチームでサポートし合いながら効率的に進められます。

キャリアパス

• 不動産再生のスペシャリスト：扱うアセットの規模や難易度を上げ、市場価値の極めて高い「アセットマネージャー」や「不動産コンサルタント」としての専門性を研ぎ澄ますことができます。
• 組織を牽引するマネージャー：プレイングマネージャーとしてチームを率い、ゆくゆくは部門全体の戦略立案や支店運営を担う管理職への早期昇格が可能です。

応募要件

必須要件

• 業界不問で法人営業の実務経験をお持ちの方（ポテンシャル歓迎）
• 普通自動車運転免許（AT限定可）

歓迎要件

• 収益不動産の仕入れ・再生・販売、用地仕入れの実務経験
• 宅地建物取引士等の不動産関連資格
• AIやDXツールを活用した業務効率化に前向きな方

給与

月給 300,000 円 - 580,000 円
年収：420万円～812万円＋インセンティブ
※固定残業代42時間分を含む／超過分は別途支給

インセンティブ制度

年間粗利目標額（年収×10倍）を超えた分に対して8%。未達分は1％支給

資格手当

• 宅地建物取引士：月額30,000円
• 賃貸不動産経営管理士：月額3,000円
• 不動産コンサルティングマスター：月額10,000円
• ビル経営管理士：月額5,000円
• ITパスポート：月額5,000円

モデル年収

• 年収：1,602万円（係長／入社3年目）
• 年収：1,203万円（主任／入社5年目）

労働条件

勤務地

東京都千代田区有楽町2-7-1　有楽町イトシア11階
JR・東京メトロ「有楽町駅」より徒歩1分

手当

• 交通費全額支給（自家用車通勤OK）
• 資格手当（宅地建物取引士：月3万円等）

社会保険・福利厚生

• 社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
• 交通費全額支給（自家用車通勤OK）
• 教育研修制度あり
• 社員旅行年1回
• 401K（確定拠出年金）
• 社員紹介報奨制度
• 借上社宅制度（家賃補助月額35,000円 適用35歳まで）
• 海外旅行補助規程（3年・5年・10年勤続者に補助金支給）
• 宅配物の職場受け取り可
• リロ「福利厚生倶楽部」加入
• オフィス内フリードリンク有

勤務時間

• 9:30～18:30（休憩時間 60分）
• 残業：月20時間～42時間程度

休日休暇

• 年間休日 126日
• 完全週休二日制（土・日・祝日）
• 有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
• 夏季休暇（2025年度は9日間）
• 年末年始休暇（2025年度は9日間）

事業所名

東京支店（東京都千代田区有楽町2-7-1 有楽町イトシア11階）

選考フロー

1. 書類選考
2. 適性検査（SPIと性格診断）
3. 面接1回（人事＆所属長）