アセットコンサルティング｜賃貸管理営業（PM）｜沼津・三島

求人概要

事業部紹介

アセットコンサルティング事業部は、不動産コンサルティングを専門とし、オーナーのサポート役として収益に貢献することを目指している事業部なります。
事業内容は多岐に渡り、オーナー様の不動産収益と資産価値を最大化するPM業務を主軸に、市場調査やキャッシュフローの見直し、新築の企画や立案など幅広い分野でオーナー様をサポートしております。

仕事内容

◢◤具体的な業務内容────

■ 賃貸管理業務

• 入居者管理:
  • 入居者の募集・審査・契約
  • 入居中のトラブル対応
  • 退去時の立会い・敷金精算
• 家賃管理:
  • 家賃の請求・回収
  • 滞納時の督促
  • 家賃設定の見直し
• 建物管理:
  • 定期的な清掃・点検
  • 修繕計画の立案・実施
  • 関係会社、業者との折衝
• オーナーへの対応
  • 収支報告や建物状況・市場動向の報告

■ 資産価値向上業務

• 市場調査・分析:
  • 周辺地域の賃料相場や空室率などの情報収集
  • 将来的な不動産価値の予測
• 収益改善提案:
  • 賃料設定の見直し
  • リフォームや設備投資の提案
  • 空室対策

ポジション・働く魅力

◢◤ 多岐にわたる業務を通じ、不動産のプロフェッショナルになれる────
プロパティマネジメントの仕事は、賃貸管理、建物管理、資産価値向上など、多岐にわたります。これらの業務を通して、不動産に関する幅広い知識と経験を身につけ、プロフェッショナルとして成長することができます。

◢◤ 高収入＆市場価値アップが叶う環境────
専門性の高いプロパティマネジメント営業として、売買・賃貸・リフォームなど幅広いスキルを習得しキャリアの幅が広がり、市場価値が向上します。成果に応じた明確な評価制度があり、ご自身の専門性や生産性を高める事で安定的な高収入を実現できます。

◢◤ 資産価値を最大化する本質的なコンサルティング営業────
当社では、単なる賃貸管理にとどまらず、オーナーの資産価値の最大化を実現する総合提案が可能。AM/PMを活かし、リフォーム・建て替え・売却・運用まで、多角的なアプローチで最適なソリューションを提供できます。

応募要件

必須要件

• 営業経験3年以上（個人・法人問わず）
• 普通自動車免許保持

歓迎要件

• プロパティマネジメントの営業経験をお持ちの方
• 不動産・住宅領域での営業経験をお持ちの方（物件種別を問わず）
• 宅地建物取引士保有している方
• ファイナンシャルプランニング技能士

求める人物像

• お客様のために貢献したいという強い気持ちをお持ちの方
• 成長意欲が高く、自ら学び続ける姿勢をお持ちの方
• チームワークを重視し、周囲と協力して仕事を進められる方
• チャレンジ精神旺盛で、積極的に行動できる方

給与

年収 3,600,000 円 -

[月給]
263,320円～
※職務手当：63,320円（40時間/月）～も含む
※超過分は別途支給いたします。

[賞与］

• 年3回（4月・8月・12月）
• 決算賞与（8月）
• 給与改定 / 年1回
  ※給与は前職考慮の上、経験・スキルに応じて決定します。

労働条件

勤務地

静岡県沼津市大手町３丁目４−５ わたやすビル 1階
静岡県三島市一番12-14

手当

• 資格手当・合格祝い金（宅建等）
• 住宅補助手当
• 子ども手当
• 慶弔見舞金
• 自己啓発手当
• 社内親睦会補助
• アワード・永年勤続表彰
• 報奨金制度（社員紹介など）

社会保険・福利厚生

• 各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
• 自社保有リゾート保養施設・会員制リゾート施設
• マイカー通勤OK
• 社用車貸与（職種による）
• PC/iPhone/iPad貸与
• 社員割引制度（住宅購入支援制度）
• 制服貸与
• 社員食堂（岡崎本社）
• 冷凍社食
• 定期健康診断
• 退職金制度（中小企業退職金共済）

勤務時間

• 9:00～18:00（休憩85分 実働7時間35分）
• 月平均所定労働時間：157.99時間

休日休暇

• 年間休日115日（年次有給休暇含み120日）
• 完全週休二日制（水曜日+シフト制）
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 慶弔休暇
• 特別休暇
• 生理休暇
• リフレッシュ休暇（1日）
• 有給休暇（最大40日）

事業所名

沼津オフィス（静岡県沼津市大手町３丁目４−５ わたやすビル 1階）
三島オフィス（静岡県三島市一番12-14）

選考フロー

記載なし