【福岡県】不動産コンサルティング営業（九州エリア）

求人概要

事業・サービス概要

愛知県岡崎市で不動産売買仲介専門会社として産声を上げた弊社は、お客様のニーズを網羅した独自の「ワンストップサービス」を確立し、17年間で480億円まで売上高を拡大させました。

現在では不動産仲介のみならず、リフォームリノベーションや高品質な新築住宅の供給、実需だけでなく、投資家向けの一棟アパートの販売・運用支援まで事業の柱を広げ、「業界の常識を打ち破るチェンジ・エージェント」として、さらなる事業成長を見込んでいます。

業務内容

【お客様の「住まい」に関する幅広いニーズに応える提案営業】

不動産を「買いたい」「売りたい」というお客様に対して、ご要望やライフプランを丁寧にヒアリングし、最適な選択肢をご提案する仕事です。

ナカジツでは、不動産仲介だけでなく、新築分譲住宅やリフォーム、収益不動産など、住まいに関する幅広いサービスを展開しています。

そのため、決まった商品を提案するのではなく、豊富な選択肢の中からお客様一人ひとりに合った提案ができることが、当社の仲介営業の特徴です。

【反響営業が中心です】

お客様との最初の接点は、ポータルサイトや自社HPからのお問い合わせが中心です。

過去にお問い合わせ頂いたお客様や、過去に取引実績のあるお客様へお電話でアプローチをいただくことはございますが、完全新規のお客様への飛び込み営業や無作為なテレアポはありません。

★具体的な仕事内容★

仲介営業として、購入・売却双方のお客様を担当します。

■購入を検討されているお客様

まずは「どんな暮らしを実現したいのか」「予算はどのくらいか」など、ご希望やライフプランをヒアリングします。

そのうえで、物件のご紹介だけでなく、新築分譲住宅や中古住宅＋リフォームなど、幅広い選択肢からお客様に合った住まいをご提案します。
物件のご案内から資金計画、住宅ローンのご相談、契約手続き、引渡しまで、一貫してお客様に伴走します。

■売却を検討されているお客様

売却理由や希望時期などをヒアリングし、市場動向・周辺の成約事例・物件の特徴などを踏まえて査定を行います。

査定価格をお伝えするだけではなく、売出価格や販売方法、スケジュールなど、お客様のご希望に合わせた販売戦略をご提案します。
その後の販売活動から契約、引渡しまで一貫して担当します。

ポジションの魅力

■「売る商品ありき」ではない。提案の幅広さがナカジツの営業の特徴

ナカジツでは、不動産仲介だけでなく、「中古住宅＋リフォーム・リノベーション」「自社分譲住宅」など、住まいに関する幅広いサービスを展開しています。
そのため、「この物件を売る」と決めてお客様に提案するのではなく、まずはお客様の希望やライフプランをお伺いし、豊富な選択肢の中から最適な住まいを考えることができます。
一つの商品を売る力だけではなく、お客様のニーズを引き出し、複数の選択肢を比較しながら最適な提案を組み立てる力が身につく仕事です。

■論理と感情、両方を動かす営業力が求められる

住まい選びでは、価格・立地・間取り・資金計画など、さまざまな条件を整理し、お客様にとっての最適解を考える論理性が求められます。
一方で、不動産の購入・売却は、多くのお客様にとって人生の中でも大きな意思決定のひとつ。
条件だけでは決めきれない不安や迷いにも寄り添いながら、お客様自身が納得して意思決定できるようサポートすることも営業の重要な役割です。
「何を提案するか」だけではなく、「誰から買うか・誰に任せるか」まで問われるからこそ、営業としても人としても成長できる環境があります。

■お客様の人生の大きな意思決定に、最後まで伴走できる

仲介営業の仕事は、物件をご紹介して終わりではありません。
ご相談から物件探し、資金計画、契約、そしてお引渡しまで、一人の営業担当がお客様に伴走します。
長い時間をかけてお客様と向き合い、自分の提案によって大きな意思決定を支えた先でいただく「ありがとう」は、この仕事ならではのやりがいです。

■未経験から、実践を通じて営業力を磨ける

ポータルサイトや自社HPからのお問い合わせを中心に、毎月多くのお客様との商談機会があります。
完全新規のお客様への飛び込み営業や無作為なテレアポではなく、お問い合わせいただいたお客様への提案を中心に経験を積むことができます。
入社後は店長や先輩社員によるロープレやOJTを通じて、ヒアリング、物件提案、資金計画、クロージングなどを実践的に習得。
案件配分も年次だけで決まるものではなく、若手にも商談のチャンスがあります。未経験からでも経験を積み重ね、早期に営業として成長できる環境です。

応募要件

必須要件

• 短期大学、専門学校卒業以上
• 普通自動車運転免許をお持ちの方

歓迎要件

• 営業として成長し、自分の提案力を高めていきたい方
• 相手の話を聞き、ニーズや課題を整理することが得意な方
• 目標達成に向けて、自分なりに考え、工夫しながら行動できる方
• 成果が出ないときにも、振り返りや改善を続けられる方
• 周囲からのアドバイスを素直に受け入れ、自分の行動に反映できる方
• お客様にとって何が最適かを考え、誠実に向き合える方

給与

年収 4,035,720 円 - 4,035,720 円

【年収内訳】
■4,035,720円

• 基本給：200,000円
• 固定残業代：86,310円（45時間分）※平均残業時間：30時間程度／月
  ※45時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給
• 転職支援手当※入社1年目のみ：50,000円

労働条件

勤務地

勤務地は以下の店舗の中から、組織状況とご希望を考慮し決定いたします

• 福岡・ちくし通り本店
• じょうなん店
• 福岡東店
• 大宰府・朱雀大通り店
• ふくおかにし店

手当

• 資格手当（2級建築士：20,000円/月、1級建築士：35,000円/月、宅地建物取引士：15,000円/月）
• 特別手当（ヒーロー賞、全社表彰）
• 通勤手当
• エコ通勤手当

社会保険・福利厚生

• 各種社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
• エクシブ法人割引制度
• 社員旅行（年1回※国内・海外旅行※参加規定有）
• 提携資格学校割引制度
• 引越時割引制度

勤務時間

• 9:40〜18:40（休憩1時間）

休日休暇

• 完全週休二日制（火曜日・水曜日）
• 年間休日120日
• 年次有給休暇（入社半年経過後10日支給、最高付与日数20日）
• 産前産後休暇
• 育児・介護休暇
• ハネムーン休暇
• 出産立会い休暇
• バースデイ休暇
• リフレッシュ休暇
• 入学・卒業式休暇

事業所名

福岡・ちくし通り本店、じょうなん店、福岡東店、大宰府・朱雀大通り店、ふくおかにし店

選考フロー

選考フローについては別途ご案内いたします。