Re-Value Management部　課長候補（マネジメントポジション）名古屋営業所

求人概要

事業・サービス概要

当社は不動産再生×管理受託の強みを活かし、2035年の売上高500億円達成を目指して急成長を続けています。管理戸数は約4,000戸に達し、年間600〜700戸ペースで拡大中です。

募集背景

受託物件の急増に伴い、部内の組織基盤や管理体制の整備が追いついていない成長痛に直面しています。そこで今回、部内のDX推進や業務フローの標準化、入出金などの守りのKPI構築を主導し、Re-Value Management部 部長の「右腕」として組織を牽引していただける課長候補を募集します。

業務内容

Re-Value Management部 部長の右腕として、自社保有・再生中の収益不動産、および受託物件の収益性最大化を図るPM業務と、部内の仕組み化・マネジメントをお任せします。

• 一棟収益不動産を中心としたPM業務の統括、進捗管理
• 入居率向上のためのリーシング戦略立案、バリューアップ・リノベーションの企画
• 協力業者や管理会社との交渉、契約管理、コスト最適化
• 部内のDX推進（業務フロー可視化、システム導入、RPA運用など）
• 管理業務の標準化、入出金管理等の守りのKPI構築
• 部員の指導・教育および目標管理・評価サポート

ポジションの魅力

• 自由度の高い「攻めのPM」：自社再生事業で培ったリノベーション企画力やリーシング力を武器に、枠にとらわれない提案が可能です。
• 業界トップクラスの生産性：AI活用やRPAを徹底推進し、1人あたり粗利1,700万円を実現しています。
• 組織の仕組み化：部長直下で戦略立案から組織づくりまで関わり、マネジメントとしての市場価値を高められます。

応募要件

必須要件

• 賃貸管理実務経験（5年以上、目安10年程度の方歓迎）
• 一棟収益不動産（賃貸物件）の運用管理・リーシング・営繕に関する一連の実務知識をお持ちの方
• 工事業者や協力会社との価格交渉・コストコントロールができる営業マインドをお持ちの方

歓迎要件

• 賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士などの資格をお持ちの方
• 管理会社や拠点におけるチームリーダー・所長・マネジメント経験
• 業務フローの改善やITツール導入（DX推進）を主導した経験

求める人物像

• 指示を待つのではなく、自ら課題を見つけて仕組み化・改善を楽しめる方
• 数字やKPIに対するコミットメント意識が高く、タフな現場実務から逃げずに成果を出せる方
• 大手特有の制約から抜け出し、オーナー目線で自由度の高い提案・再生事業を行いたい方

給与

月給 500,000 円 - 650,000 円

固定残業代42時間分（107,500円～）を含む／超過分は別途支給

年収モデル

700万円〜900万円
※経験・スキルを考慮の上決定
※管理部インセンティブ平均140万円あり

昇給・賞与

• 昇給：年2回（1月・7月）
• 賞与：年2回（基本賞与2ヵ月／年＋業績連動分＋個人成果報酬）

資格手当

• 宅地建物取引士：月額30,000円
• 賃貸不動産経営管理士：月額3,000円
• 不動産コンサルティングマスター：月額10,000円
• ビル経営管理士：月額5,000円
• ITパスポート：月額5,000円

労働条件

勤務地

愛知県名古屋市西区南川町227

手当

• 交通費全額支給（車通勤OK・無料駐車場完備）
• 資格手当（宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士等）

社会保険・福利厚生

• 交通費全額支給
• 教育研修制度
• 社員旅行（年1回）
• 401K（確定拠出年金）
• 社員紹介報奨制度
• 借上社宅制度（家賃補助月額35,000円、35歳まで適用）
• 海外旅行補助規程（勤続3・5・10年）
• 宅配物の職場受け取り可
• リロ「福利厚生倶楽部」加入
• オフィス内フリードリンク
• 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

勤務時間

• 9:30 ～ 18:30（休憩時間 60分）
• 残業：月15時間～25時間程度

休日休暇

• 年間休日 126日
• 完全週休二日制（土・日・祝日）
• 有給休暇（初年度10日、7ヵ月目～）
• 夏季休暇（2025年度実績：9日間）
• 年末年始休暇（2025年度実績：9日間）

事業所名

不動産管理部 名古屋営業所（愛知県名古屋市西区南川町227）

選考フロー

詳細は面接時に説明