不動産営業／プレイングリーダー候補

求人概要

事業・サービス概要

「おうちのぜんぶ」は、住宅購入・売却・不動産投資・資産形成までを幅広く支援する不動産事業です。グループの保険事業で培った顧客接点を活かし、不動産ニーズを社内紹介・Web・イベントなど複数の経路から獲得しています。現在は少数精鋭の成長フェーズです。

業務内容

• 保険営業社員から紹介された住宅購入・売却・住み替え・不動産投資ニーズのあるお客様への対応
• Web広告、イベント、チラシ反響、自身の過去顧客・紹介などからの不動産相談対応
• 実需領域：住宅購入相談、売却査定、媒介取得、建売・中古マンション・戸建・土地などの仲介
• 投資領域：年収700万円以上のお客様に対する都心ワンルーム等の不動産投資提案
• 初回オンライン商談、2回目以降の対面商談、必要に応じた出張対応
• 住宅ローン・資金計画・物件調査・重要事項説明・売買契約・決済までの実務対応
• 保険営業社員が紹介しやすくなるための勉強会、成功事例共有、紹介導線の整備
• 将来的には営業メンバーの育成、KPI管理、営業フローの改善、マネジメント業務

ポジションの魅力

• 保険・金融の顧客基盤を活かし、住宅購入・売却・投資など複数の不動産ニーズに提案できる
• 「仲介だけ」「投資だけ」に限定されず、自身の強みを起点に対応領域を広げられる
• 10名規模の成長フェーズで、営業成果だけでなく紹介導線・営業フロー・チームづくりに関われる
• 固定給をベースに成果連動のインセンティブがあり、個人の成果を報酬へ反映できる
• 成果・適性に応じて、将来的にリーダー・部長など事業の中核ポジションを目指せる

期待役割

実需・売却・投資ニーズを成約につなげ、年間粗利3000万円以上を狙う。
将来的にはチーム運営、営業フロー改善、後輩育成にも関わる。

応募要件

必須要件

• 不動産売買仲介、投資用不動産、建売販売、収益不動産、買取再販のいずれかの営業経験
• 年間粗利または売上手数料の実績を具体的に説明できる方
• 会社からの紹介・反響を待つだけでなく、自ら案件化・関係構築・追客ができる方
• 土日商談、平日夜の商談、対面商談、出張対応に抵抗がない方
• 顧客本位・コンプライアンスを重視した営業ができる方

歓迎要件

• 宅地建物取引士
• 年間粗利3000万円以上、または売上手数料3000万円以上の実績
• 売却査定・媒介取得・購入顧客対応の経験
• 投資用区分マンション、1棟収益、建売販売、買取再販の経験
• 紹介営業、金融機関・士業・既存顧客からの紹介獲得経験
• マネジメント、後輩育成、営業フロー改善、CRM運用の経験

求める人物像

• 個人の売上だけでなく、事業やチームが成長することに面白さを感じる方
• 紹介元となる保険営業社員との関係構築を丁寧に行える方
• 実需・売却・投資など、自分の得意領域以外にも学ぶ姿勢がある方
• 強引なクロージングではなく、お客様の状況や意向を踏まえた提案を大切にできる方
• 完成された組織よりも、成長途中のフェーズで仕組みをつくることにやりがいを感じる方

給与

年収 8,000,000 円 - 12,000,000 円

基本給：月給50万円～70万円
+インセンティブ、各種手当（例：宅建資格3万/月）

固定残業代：あり
1ヶ月あたり91,714円～128,233円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

■年収モデル

1. 固定給50万/月+宅建資格手当36万+インセンティブ200万＝836万
2. 固定給60万/月+宅建資格手当36万+インセンティブ250万＝1,006万
3. 固定給60万/月+宅建資格手当36万+インセンティブ450万＝1,206万
   ※インセンティブは粗利額に還元率（～最大30％）を乗じて変動。
   ※還元率は粗利額に比例して向上。
   ※上記の年収モデルは、還元率15％～20％を想定。

労働条件

勤務地

東京都豊島区池袋２丁目４２−３　オスカービル１Ｆ

手当

• 宅建資格手当（3万円/月）
• インセンティブ
• 通勤交通費（上限月2万円）※規定有

社会保険・福利厚生

• 給与査定
• インセンティブ
• 表彰制度
• 資格手当（100種類以上）
• 資格取得支援
• 社宅制度（役職に応じ最大50％）
• 住宅購入支援制度
• 時短勤務
• メンターメンティー制度
• e-learning
• 社外研修制度
• 慶弔金
• 社内サークル（BBQ、スポーツ観戦等）
• 社員専用WEBストア（毎年2万円相当のポイント付与）
• スマホ・ノートPC貸与
• 傷病時休業保障
• 確定拠出年金401K
• キャリアチャレンジ制度
• ジョブチェンジ制度
• 社会保険完備

勤務時間

• 10：00～19：00
  ※お客様との商談スケジュールにより前後調整は可能です。

休日休暇

• 週休二日制（月8日～11日／シフト制）
• 祝日
• 有給休暇
• 慶弔休暇
• 年末年始休暇
• 育児・介護休暇
• 産前産後休暇（産休・育休の取得率、復帰率は100％）

事業所名

オスカービル１Ｆ（東京都豊島区池袋２丁目４２−３）

選考フロー

選考フローについては別途ご案内いたします。