【OH/首都圏】営業系総合職　（戸建・MS・国内収益・海外収益）

求人概要

事業・サービス概要

オープンハウスグループは「不動産業界4位」の総合不動産ディベロッパーです。1997年の創業以来、13期連続で売上高過去最高を更新しています。

業務内容

【住宅販売】
都心部の好立地な戸建てやマンションを販売し、お客様の人生で一番大きなお買い物に携わります。

• 集客：反響営業・紹介営業・新規営業などからアポイントを取得
• 接客：ご希望条件のヒアリング、物件紹介
• 案内：物件建設地や建物内部のご案内
• 支払いシミュレーション作成：不動産購入費用やローン利用時の提案
• 契約手続き：契約書面への署名捺印業務

【用地仕入れ】
戸建て、マンションを建てるための土地を不動産業者様から仕入れる法人営業です。

• 関係構築：土地情報収集のため不動産会社様を訪店
• プランニング：社内で設計企画プランニング（商品化、販売価格決定、粗利計算等）
• 商談：不動産会社様と価格交渉
• 契約手続き：お取引先様との契約

【国内収益不動産売買(ソリューション事業)】
事業用不動産を仕入れて、価値を高めて(リーシング・リノベーション等)売却します。

• 関係構築：土地情報収集のため不動産会社様を訪店
• 販売活動：事業用不動産の購入検討者をご紹介(仲介)または業者様へ直接購入(買い取り)の提案
• 案内：現地案内、物件状態の説明
• 契約手続き：お取引先様との契約

【アメリカ不動産販売(ウェルス・マネジメント事業)】
国内富裕層向けにアメリカ不動産を提供。仕入れから販売、管理・修繕、売却まで一貫サポートします。

• 集客：反響営業、金融機関や税理士事務所への新規開拓
• 接客：資産状況に応じた収支シミュレーション、税優遇などの提案
• 契約手続き：お取引先様との契約
• アフターフォロー：収支レポート作成、売却時期や追加購入の提案

ポジションの魅力

• 圧倒的成長性：直近10年の成長率は28%。継続的な成長により新たなポストが生まれ、昇給昇格も頻度高く行われています。
• 年間4回の昇給・昇格チャンス：細かい評価項目があり、公平性が高く実力主義の評価制度です。成果を上げている社員は20代でもマネージャーに多数登用されています。

応募要件

必須要件

• 普通自動車第一種運転免許（AT限定可）（住宅販売の戸建事業、アメリカ不動産販売事業が必須）
• 目標達成意欲、成長意欲が高いこと
• お客様と信頼関係を築けること

歓迎要件

• 宅地建物取引士免許保有者
• 成長したい、営業職としてスキルを高めたい、年収を上げていきたい、お客様に喜んでいただきたい方
• 英会話 ビジネスレベル（アメリカ不動産販売事業のみ）

求める人物像

• 経験不問（営業、不動産業界の経験不問）
• 高校卒業以上

給与

年収 5,280,000 円 - 10,000,000 円
月給36万円以上＋賞与（年2回）
※経験およびスキルなど考慮の上、当社規定により決定

【内訳】

• 月給：360,000円～450,000円
• 基本給：242,500円～310,700円
• 固定残業代：87,500円～109,300円（みなし残業時間42時間相当分）
• 職種手当：30,000円

労働条件

勤務地

東京・神奈川・埼玉・千葉・群馬の各営業拠点

手当

• 職種手当：30,000円
• 通勤手当
• ひとり親手当

社会保険・福利厚生

• 持株会（10%奨励）
• 確定拠出年金
• 住宅購入支援制度（上限200万円）
• 結婚・出産祝金（第1子20万円、第2子30万円、第3子目以降100万円）
• 資格取得支援制度
• 社宅
• 妊活コンシェル制度
• 卵子凍結サポート制度（最大40万円）
• 生活習慣病検診、人間ドック、高額療養費(付加給付)
• 企業主導型保育園との提携
• インテリア優待サービス
• 通勤手当支給

勤務時間

• 【住宅販売】
  • 戸建て仲介：月金13:00ｰ21:00/木9:30ｰ18:30/土日祝10:00ｰ20:00
  • マンション販売：月金13:00-21:00/木9:30-18:30/土日祝9:00-19:00
• 【戸建用地仕入】
  • 月金9:00-18:00 / 木土日9:30-18:30
• 【国内収益不動産売買】
  • 火9:00‐18:00/水10:00-19:00/月木金9:30‐18:30
• 【海外収益不動産販売】
  • 月火水金9:15-18:15/木9:30-18:30
• 休憩60分/所定労働時間8時間

休日休暇

• 年間休日115日（年間休日110日＋契約有給5日）、週休2日
• 長期休暇：GW(6日間)/夏季(12日間)/年末年始(13日間) ※事業部により異なる
• 年次有給休暇（入社半年経過後10日付与）
• 慶弔休暇
• LDH休暇(生理休暇)

事業所名

JPタワー（東京都千代田区丸の内二丁目7番2号）
GINZA SIX（東京都中央区銀座6‐10‐1）
※その他、希望エリアの各店舗

選考フロー

1. 書類選考
2. 1次面接（オンライン可能）
3. WEB適正テスト（知的・業務適性診断 計50分）
4. 2次面接（オンライン可能）
5. 最終役員面接（対面）
   ※面接回数は2～3回予定