【OH/WM】企画・推進職オープンポジション/アメリカ不動産

求人概要

事業・サービス概要

ウェルス・マネジメント事業部は、「アメリカ不動産をもっと身近に」をミッションとし、日本の富裕層へ米国不動産を活用した資産運用を提案し、売上高1,000億円を突破したグループ内屈指の成長部門です。米国現地の管理物件数は6,000棟を超え、オーナー様は3,700名以上に倍増しています。

募集背景

世界基準の管理体制（アセットマネジメント）を有していますが、この急拡大するメガアセットを安定して動かし、さらなる顧客満足度を生み出すためには、既存のオペレーションのシステム化や組織の高度化が急務です。全米No.1の仕組みをさらに強固なものへとブラッシュアップし、次の成長基盤を創り上げるコアメンバーを募集します。

業務内容

ご経験と適性に合わせて①～⑤の業務を担当いただきます。

事業管理

• 在庫・事業期間管理
• 商品性調整（エリア・グロス・利回り）
• 売上・入金管理
• 契約書作成・契約条件調整
• 仕入から販売までのバリューチェーン見直し
• 企画、その他事業運営に必要な業務

米国子会社との連携業務

• メンテナンス（修繕）とリーシング（賃貸）状況の管理
• 管理業務の企画、運営
• 現地管理会社からの情報の集約

オーナー様ご所有物件の管理業務

• オーナー様ご所有物件の収支状況について定例報告
• テナント（賃借人）退去時の原状回復工事や募集状況のご説明
• 賃貸借契約の締結/更新時の条件等のご説明
• テナントからの修繕依頼があった場合の状況のご説明
• オーナー様ご所有物件の状況確認、テナントの募集賃料の変更や修繕の変更等のご相談
• 確定申告関係の書類の作成

オーナー様への税務サポート業務

• 物件管理契約（PMA）の進捗管理
• お客様口座の確認および送金ステータスの管理
• 国内および米国確定申告にあたってのサポート
• 納税者番号の申請状況の管理

オーナー様物件の売却業務

• 物件の売却に関わる一連の業務サポート
• 物件を売り出す前の価格の設定、売り出し中から契約締結までの買主との交渉
• 決済完了後の諸手続き
• 米国現地スタッフとの連携、進捗を確認しお客様へご報告

応募要件

必須要件

• 英語に苦手意識がない方
• 基本的なPCスキル（Word、Excel、PowerPointの標準的な操作）
• 変化の早い環境を楽しみ、柔軟に、主体的に結果を出せる方
• 当社の圧倒的な成長ビジョンに共感し、事業の拡大にコミットできる方

歓迎要件

• 金融機関勤務経験
• 貿易・商社事務経験
• 投資用不動産の販売/管理経験
• 2年以上の営業企画/営業推進経験
• 宅地建物取引士有資格者
• TOEICスコア800点以上の方

給与

年収 5,000,000 円 - 8,000,000 円
月給36万円以上＋賞与（年2回）
※経験およびスキルなど考慮の上、当社規定により決定

給与内訳

• 月給：360,000円～540,000円
• 基本給：272,500円～408,800円
• 固定残業代：87,500円～131,200円（みなし残業時間42時間相当分）

労働条件

勤務地

東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX11階

手当

• 通勤手当
• 資格取得報奨金制度
• 宅建士資格補助
• 住宅支援制度（住宅購入の支援金として上限200万円を支給）
• 慶弔見舞金制度
• 出産祝い金制度（勤続5年以上、第一子 20万円、 第二子 30万円、 第三子 100万円）

社会保険・福利厚生

• 通勤手当
• 賞与（6月、12月）
• 四半期表彰制度
• 各種表彰制度
• 資格取得報奨金制度
• 宅建士資格補助
• 住宅支援制度（住宅購入の支援金として上限200万円を支給）
• 慶弔見舞金制度
• LDH休暇（生理休暇）
• 産休育休制度
• 出産祝い金制度
• 企業主導型保育園との提携
• 定期健康診断
• 生活習慣病健診
• 人間ドック
• がん検診費用補助
• 婦人科検診
• インフルエンザ予防接種
• 医師の無料相談サービス
• 妊活コンシェル制度
• ストレスチェック制度
• 安全衛生委員会の設置
• 確定拠出年金
• 従業員持株会
• 介護支援制度
• 団体保険（3大疾病補償保険・総合医療保険）※任意

勤務時間

• 9:00-18:00（休憩60分）
• 所定労働時間8時間

休日休暇

• 年間休日110日（週休2日制・土日）
• 計画有給休暇5日（実質年間休日115日）
• LDH休暇（生理休暇）
• 産休育休制度

事業所名

GINZA SIX11階（東京都中央区銀座6-10-1）

選考フロー

選考フローは別途ご案内いたします。