【OH/開発】予算管理業務/日水休み/本社勤務※積算管理経験者歓迎

求人概要

事業・サービス概要

オープンハウスグループは「不動産業界4位」の総合不動産ディベロッパーです。1997年の創業以来、都心部での戸建住宅事業を中心に成長を続けています。

業務内容

土地仕入部門にて予算管理・発注業務を担当します。分譲事業の上流工程に携わり、年間数億円規模の予算を扱うインパクトの大きいポジションです。

• 契約前物件のコストシミュレーション（解体費・引込費用・造成費などの概算予算算出）
• 工事発注・施工管理との連携（土地造成、解体、上下水道工事などの発注および予算管理）
• 利益最大化のための提案（新しい仕様・運用の提案や協力会社の開拓によるコスト削減）

ポジションの魅力

• 若手でも大きな裁量を持って多くの物件を担当できます。
• 単なる事務作業ではなく、工事会社との交渉やコスト削減の提案など、経営視点で事業に携わることができます。

応募要件

必須要件

• 20代〜30代前半の方
• 円滑なコミュニケーションスキル（社内の営業担当や外部の工事業者など、多様な関係者と調整を行うため、物怖じせず話せる方を求めています。）
• 地道な努力を継続できる方（日々の進捗管理や業者様との信頼構築を大切にできる方。）
• 知的好奇心のある方（業務で携わる内容に興味を持ち、自ら進んで学び、専門性を高めていくことに喜びを感じる方。）

歓迎要件

• Excel等を用いた数値分析やデータ管理が得意な方
• 解体、上下水道、造成工事に関する知識をお持ちの方
• 宅地建物取引士

求める人物像

• 愛嬌あるコミュニケーションができる方。
• 社内の営業や、職人気質な工事業者の間に立ち、「〇〇さんの頼みなら仕方ないな」と言ってもらえる関係性を作れる方。
• コツコツした事務作業が好きな方。（不動産・造成関連の知識・経験は不問）
• 毎日の小さな積み上げが大きな利益を生む面白さを理解し、コツコツとした事務・分析作業を厭わない方。

給与

年収 4,680,000 円 - 8,000,000 円
月給36万円以上＋賞与（年2回）
※経験およびスキルなど考慮の上、当社規定により決定

給与内訳

• 月給：360,000円～540,000円
• 基本給：272,500円～408,800円
• 固定残業代：87,500円～131,200円（みなし残業時間42時間相当分）

労働条件

勤務地

東京都千代⽥区丸の内2-7-2　JPタワー21階

社会保険・福利厚生

• 通勤手当
• 賞与（6月、12月）
• 四半期表彰制度（昇給・昇格の機会は年4回※間接部門は年2回）
• 各種表彰制度
• 資格取得報奨金制度
• 宅建士資格補助
• 住宅支援制度（住宅購入の支援金として上限200万円を支給）
• 慶弔見舞金制度
• LDH休暇（生理休暇）
• 産休育休制度
• 出産祝い金制度（勤続5年以上、第一子 20万円、 第二子 30万円、 第三子 100万円）
• 企業主導型保育園との提携
• 定期健康診断
• 生活習慣病健診
• 人間ドック
• がん検診費用補助
• 婦人科検診
• インフルエンザ予防接種
• 医師の無料相談サービス
• 妊活コンシェル制度
• ストレスチェック制度
• 安全衛生委員会の設置
• ハラスメント・緊急案件・通知フォームの設置
• 確定拠出年金
• 従業員持株会
• 介護支援制度
• 団体保険（3大疾病補償保険・総合医療保険）※任意

勤務時間

• 9:00-18:00（水・日休み）
• 休憩60分
• 所定労働時間8時間
• みなし残業時間42時間相当分（超過分は別途支給）

休日休暇

• 年間休日110日（週休2日制日水）
• 計画有給休暇5日（実質年間休日115日）

事業所名

本社（東京都千代⽥区丸の内2-7-2 JPタワー21階）