ランドメイク【東京本社】

求人概要

事業・サービス概要

「資産の価値向上を行う不動産のスペシャリスト」
――再開発と不動産開発で、街の未来と安心を創り出す。

株式会社ランドメイクは、再開発コンサルティング事業と不動産開発事業を主軸に展開する不動産コンサルティング企業です。
土地・建物のオーナー様が保有する資産単体だけでなく、周辺地域も含めたエリア全体の価値最大化を目指し、持続可能な街づくりに取り組んでいます。

募集背景

日本の都市を元気に！新規事業「再開発用地仕入れ・都市再生コンサル」立ち上げ！

都心部には今なお、狭い道路の中に木造建物が密集する「木造住宅密集地域（木密地域）」が多く存在しています。
防災面や安全面の課題から行政も建て替えを推進していますが、地権利関係の複雑さなどからスムーズに進んでいないのが現状です。

当社はこの課題に対し、地権者様へ「一体開発による土地資産価値の大幅な向上」を、地域社会へは「安心・安全な街づくり」を提供する事業を展開しています。

大きな裁量と自由度を持ち、自身の営業力を街づくりというダイナミックな成果へ結びつけたい方の挑戦をお待ちしています！

業務内容

古い建物の地権者様と大手ゼネコン・デベロッパーの橋渡し役として、再開発用地の調査からヒアリング、提案、契約までを一貫して担当します。

• 再開発のための物件調査、現地マーケティング
• 地権者様へのヒアリング、ニーズ把握、関係構築
• 再開発、一体開発による資産価値向上のご提案、条件交渉
• 大手デベロッパーやゼネコンに向けた案件提案、営業
• 売買契約書等の作成・決済・引き渡しフォロー

≪具体的には≫
都市部には【木密地域】と呼ばれる狭い道路の中に木造の建物が密集して建っている状況の街並みがまだまだ存在しております。
行政としては補助金を出し不燃建築物への建て替えを目指しておりますが、まだまだ進んでいない状況です。

そのような不動産をお持ちの方々へ【再開発】のご提案を差し上げ、地権者様へは一体開発による土地資産価値の大幅な向上を、地域の方々には木密地域解消により、安心安全な生活を提供できる重要な仕事です。

難易度の高い仕事ではありますが
アドバイスが欲しい場合には、経験豊富なマネージャーがサブとして入り案件をサポートします。

応募要件

歓迎要件

• 不動産営業経験をお持ちの方（売買仲介、仕入れ営業、土地活用など）
• 宅地建物取引士（宅建）資格をお持ちの方

求める人物像

• 人と話すことが好きで、相手の懐に入る深いコミュニケーションが得意な方
• スターティングメンバーとして、新しい組織や仕組みづくりにゼロから関わりたい方
• 自身の営業成果に対して「年収2,000万円以上」など最高峰のリターンを求めたい方

未経験の方も大歓迎です！
地権者様の多くは、ご高齢の方。人生経験が豊かな方に、まずは信頼いただくことがファーストステップとなります。

給与

年収：420万円〜

固定給35万円(見込残業代40時間分含む)+成果連動型賞与

基本給：266,860円
固定残業代：83,140円（固定残業時間／月：40時間）

【年収モデル】

• 一般社員：年収1710万円（月収35万円　年間賞与1290万）
• 課長：年収2260万円（月給：55万円　年間賞与1600万）

労働条件

勤務地

〒104-0061 東京都中央区銀座７丁目３−５（ヒューリック銀座7丁目ビル 6階）

手当

• 交通費支給（月5万円まで）
• 資格手当
• 慶弔見舞金
• 携帯電話・PC支給

社会保険・福利厚生

• 社会保険完備（健康保険/厚生年金/雇用保険/労災保険）
• 交通費支給（月5万円まで）
• 資格手当
• 慶弔見舞金
• 携帯電話・PC支給

勤務時間

• 8：30～18：00
• 休憩90分

休日休暇

• 週休2日制（土日祝）※年に数回土曜出社あり
• 祝日休み
• 年末年始休暇
• GW休暇
• 夏季休暇
• 年間休日120日以上

事業所名

ランドメイク【東京本社】（東京都中央区銀座７丁目３−５ ヒューリック銀座7丁目ビル 6階）

選考フロー

記載なし