不動産ファンド事業部の責任者

求人概要

当社について

売上463億円達成・全国展開を加速中！
急成長を続ける総合不動産企業で、次の飛躍をともに創りませんか？

当社は、事業用不動産に特化し、売買・建築・賃貸管理・不動産小口化・海外不動産までを幅広く手掛ける総合不動産会社です。多様な事業ポートフォリオを構築しているため、市場環境に左右されない強固な収益基盤を確立しています。

勢いを増す成長スピード

2026年8月期の売上高は463億円（前年比120%成長）を達成！
今期はさらに150%成長という高い目標を掲げ、爆発的なスピードで拡大を続けています。

全国へ広がる事業拠点

東京本社をはじめ、大阪・福岡支店に加え、2027年春には「名古屋」「札幌」支店を開業予定。全国展開を見据えた事業拡大が本格化しています。

「すでに出来上がった組織で働く」のではなく、「会社が急速に大きくなっていくダイナミズムを体感し、自らも会社とともに飛躍していく」――そんな挑戦と成長に溢れた最高の環境がここにあります。

募集背景

第2創業期の最重要戦略。総額300億円規模の不動産ファンド事業立ち上げ！

当社は現在、更なる飛躍に向けた「第2創業期」として、不動産ファンド事業の立ち上げを力強く推進しています。

具体的には、外部機関投資家を中心とした総額300億円規模のレジデンシャルファンドの組成、および資産管理会社のM&Aを予定しています。

今回は本プロジェクトの中核となり、ソーシングからアンダーライティング、投資判断、取得後戦略までを一気通貫で牽引していただく「投資用不動産のアクイジション責任者」をお迎えします。
整備された既存組織の歯車ではなく、自らの手で投資ルールや仕組みを創り上げる希少なフェーズに参画したい方の挑戦を待っています！

業務内容

機関投資家向け不動産ファンドにおける投資用不動産の取得（アクイジション）業務全般、およびファンド組成・戦略推進をお任せします。

• 投資対象物件のソーシング（仲介会社・地場業者・金融機関ネットワークの構築・開拓）
• 投資判断・収益分析（アンダーライティング、NOI・キャップレート検証、投資妥当性評価）
• IC（投資委員会）向け投資判断資料の作成およびプレゼンテーション
• 売買契約・決済クロージングの実務統括・DD（デューデリジェンス）推進
• M&A予定の資産管理会社と連携した取得後バリューアップ戦略の策定・関与

ポジションの魅力

• 300億円規模ファンドの立ち上げ責任者
  第2創業期を迎えた売上464億円の安定企業が本気で挑む、新規ファンド事業のスターティングメンバーとして参画できます。
• “仕入れ業務”を超えた“投資判断そのもの”を担うポジション
  単に営業数字を追うのではなく、投資妥当性の評価、評価基準の策定、ICプレゼンなど、ファンドの投資決定そのものを自らの手で動かす圧倒的なやりがいがあります。
• M&A連動による一気通貫の投資戦略
  資産管理会社のM&Aを予定しているため、取得から運用・バリューアップ・出口戦略までがシームレスに接続された環境で、高次元のアセットマネジメントが可能です。

応募要件

必須要件

• アセットマネジメント（AM）会社にてバルク案件の仕入〜ファンド組成・運営経験をお持ちの方
• 投資家より運用案件を受託したご経験をお持ちの方
• 不動産証券化マスター資格の保有者

歓迎要件

• 金融機関（銀行・証券）との融資折衝経験をお持ちの方
• 法人、仲介会社との独自の強力なネットワーク（ソーシング力）をお持ちの方
• 価格交渉や投資分析（NOI・キャップレート等）の深い専門知見をお持ちの方

求める人物像

• 個人営業ではなく「投資プロフェッショナル」として確固たるキャリアを築きたい方
• 案件獲得だけでなく投資判断や仕組み作りそのものに関わりたい方
• 未整備な環境を楽しみ、スピードと絶大な裁量をもって意思決定したい方

給与

年収800万～1200万

労働条件

勤務地

東京都中央区銀座6-10-1　GINZASIX 11F

手当

• 交通費支給（月5万円まで）
• 資格手当推奨金
• 社内表彰制度（四半期毎）
• 慶弔見舞金
• 携帯電話・PC支給

社会保険・福利厚生

• 社会保険完備

勤務時間

• 9:30～19:00（休憩90分）

休日休暇

• 週休2日制（土日祝）※年に数回土曜出勤あり
• 祝日休み
• 年末年始休暇
• GW休暇
• 夏季休暇

事業所名

東京都中央区銀座6-10-1 GINZASIX 11F

選考フロー

記載なし