【不動産事業部】不動産売買営業（大阪）_経験者

求人概要

事業・サービス概要

オーガニックグループは、デジタルマーケティングを武器に事業を拡大してきたベンチャー企業です。現在、不動産事業において年商100億円規模を目指し、東京・大阪で新規事業を立ち上げています。

業務内容

空き家・訳あり不動産の買取再販をお任せします。相続で話がまとまらない物件、再建築不可、共有持分、残置物だらけの家など、流動性の低い不動産が主な対象です。独自の査定システムを活用し、物件の価値を見極めながら仕入れ、再販売までつなげます。

• ヒアリング・物件分析：売却理由や希望条件をヒアリングし、周辺相場や過去の取引事例をもとに物件価値を見極めます。
• 査定・仕入れ・販売戦略の設計：仕入れ価格だけでなく、販売価格や利益シミュレーションを行い、仕入れ戦略を組み立てます。
• 仕入れ・バリューアップ：売主様との条件交渉を行い、残置物撤去やリフォームなど物件価値を最大化する施策を検討します。
• 販売活動：物件の特徴や市場環境を分析し、ターゲット設計や購入候補者への提案を行います。
• 契約・決済・利益の確定：売主・買主との契約から決済までを進行し、取引を完遂します。

ポジションの魅力

• 完全反響営業のため、飛び込みやテレアポはありません。マーケティングチームが獲得した商談に集中できます。
• 仕入れから販売まで一貫して担当するため、不動産営業としての総合力が身につきます。
• 成果に応じたインセンティブ制度があり、年収1,000万円超も狙える環境です。
• 立ち上げフェーズのため、営業フローや仕組みづくりに携わることができ、将来的なリーダーや事業責任者へのキャリアパスも開かれています。

応募要件

必須要件

• 不動産売買・仲介等の営業経験（仲介・買取再販・新築販売・投資用、いずれも可）
• 普通自動車免許（現地調査があるため）

歓迎要件

• 宅地建物取引士資格をお持ちの方
• 不動産の知識と営業力を身に付けて稼ぎたい意欲が強い方
• メンバー育成やチームリーダーの経験

求める人物像

• 学生時代や社会人において「1番」を目指し、悔しさをバネに行動してきた経験がある方
• 会社の名前ではなく、自分の名前で仕事をしたい方

給与

給与制度

• 月給：400,000円（固定給）
  • 固定残業代45時間分を含む（超過分は別途支給）
  • 前職の年収および能力・経験を考慮
  • 成果にかかわらず、年収480万円は確定
• インセンティブ（半期ごと支給）
  • 半期の純粗利3,000万円(税抜)以上で、純粗利の5%を支給
  • 純粗利＝売買差額の粗利－当該売買にかかった諸経費（登記費用・役所調査費用等）
  • 決済完了した案件のみ計上
  • 半期の純粗利3,000万円(税抜)未満の場合は固定給のみ
• 昇給：年2回、半期ごとの給与見直しを実施

労働条件

勤務地

〒541-0054 大阪府大阪市中央区南本町３丁目２−９ 本町今岡ビル 1F
御堂筋線 本町駅・堺筋線 堺筋本町駅より徒歩1分

手当

• 通勤手当（全額支給、月額5万円まで）
• 残業手当（固定残業代制、超過分別途支給）

社会保険・福利厚生

• 健康保険
• 厚生年金
• 雇用保険
• 労災保険
• 勉強会支援制度（書籍購入／社外研修への参加など）
• 引越し応援制度（仲介手数料分、会社負担）

勤務時間

• 標準時間労働：9:00-18:00（休憩60分）

休日休暇

• 休日：シフト制
• 年間休日：120日
• 休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、慶弔休暇、有給休暇

事業所名

本町今岡ビル 1F（大阪府大阪市中央区南本町３丁目２−９）

選考フロー

1. 書類選考
2. 適性検査
3. 最終面接（対面）
   ※経験者は面接1回を基本とします。経歴により一次面接を加える場合があります