【幹部候補】福岡支店立ち上げメンバー｜収益不動産仕入れ営業

求人概要

当社について

事業用不動産に特化し、売買、建築、賃貸管理、不動産小口化や海外不動産まで、幅広く事業を手掛ける総合不動産会社です。多様な事業ポートフォリオを持つことで、市場環境に左右されない強固な収益基盤を確立しています。

前期(2026年8月期)の売上高は、464億円を達成。今期は全社で150%以上の成長を目指す中、さらなる飛躍に向けて急成長を続けています。

募集背景

当社は2026年4月、九州エリアの拠点として「福岡支店」を立ち上げました。さらなる成長加速を図るため、事業のスタートラインとなる「仕入れポジション」のリーダーを募集します。

当支店では、中古一棟収益アパートの買取再販にとどまらず、アパート用地の仕入れから新築アパートの建築・販売まで、多角的な事業展開を進めていきます。

業務内容

一棟収益マンション・アパートおよび新築アパート用地の仕入れ担当（リーダー候補）として、仲介会社からの情報収集〜査定〜購入判断〜決済・事業企画まで幅広く担当していただきます。

1. 一棟収益物件（アパート・マンション）の仕入れ戦略立案

• パートナーシップ構築： 不動産仲介会社へのアポイント・訪問を通じ、非公開情報を優先的に入手できる強固なリレーションを構築します。
• 多角的な物件調査： 現地調査（エリア特性・相場・周辺環境）および役所調査（都市計画・関連法規）を行い、物件の潜在能力を見極めます。

2. プロジェクトの企画・検証（「勝てる商材」の創出）

• バリューアップ企画： 設計部門と連携し、リノベーションや用途変更などの企画検証を実施。
• 収益シミュレーション： グループの管理専門会社と連携し、リアルな賃料相場に基づいた精緻な事業計画を策定します。

3. 意思決定と契約実務

• 社内合意形成： 買付証明書の提出、および事業妥当性を説明する社内稟議（決裁）の手配。
• 契約、決済管理： 契約条件の交渉やスケジュール調整から、引渡し前の条件確認、最終的な引渡しまで、一連の実務を完遂させます。

ポジションの魅力

• 立ち上げ期の今だからこそ得られる「大きな裁量」と「ポスト」：拠点目標の達成に向けて大きな裁量を持って挑戦でき、実績と意欲次第で早期の役職・重要ポストへの登用が可能です。
• 不動産プロフェッショナルとしての圧倒的な成長：中古一棟物のバリューアップだけでなく、仕入れた用地に新築アパートを企画・建築して販売する手応えまで味わえます。
• 「お客様を勝たせる」というプロの矜持：当社の仕入れ基準は安易な転売目的ではなく、「投資家（購入者）が確実に利益を出せるか」を徹底追求します。

応募要件

必須要件

• 不動産売買営業経験（法人・個人問いません）3年以上
• 用地仕入れ営業のご経験

歓迎要件

• 主任、リーダークラスで課長、部長を目指したい方歓迎

給与

年収 600万円〜1200万円
年二回の個人実績賞与含む
※月額給与には見込残業代40時間分が含まれます

◆支給例(年収）

• 中途入社3年目課長職 30代男性：1650万円
• 中途入社2年目主任職 30代男性：860万円
• 新卒入社3年目主任職 20代男性：1570万円

労働条件

勤務地

福岡県福岡市中央区天神１丁目１−１ アクロス福岡6階

手当

• 交通費支給（月5万円まで）
• 資格手当推奨金
• 社内表彰制度（四半期毎）
• 携帯電話・PC支給

社会保険・福利厚生

• 社会保険完備
• 慶弔見舞金

勤務時間

• 9:30～19:00（休憩90分）

休日休暇

• 年間休日127日（公休123日＋指定有給4日）
• 週休2日制（土日）※年に3～5回土曜出勤あり
• 祝日休み
• 年末年始休暇
• GW休暇
• 夏季休暇

事業所名

福岡支店（福岡県福岡市中央区天神１丁目１−１ アクロス福岡6階）

選考フロー

選考フローについては別途ご案内いたします。