PM（賃貸管理／リーシング）

求人概要

事業・サービス概要

当社は2002年の設立以来、「オーナー資産の最大化」をミッションとして、賃貸住宅に関わる様々なサービスをワンストップで提供しています。人口減少や物件の老朽化といった経営課題を抱えるオーナー様に代わり、賃貸経営のプロフェッショナルとして収益最大化を目指しています。

業務内容

ご経歴により、以下のいずれかのポジションで選考いたします。

直接型PM部門（ダイレクトプロパティマネジメント事業部）

オーナーに代わり、賃貸物件の経営代行を行うことで物件の収益最大化を目指します。

• 賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務
• 空室原因調査、改善策立案、実行
• 入居者対応、オーナー対応
• 提携会社打ち合わせ、進捗確認
• 賃料査定、募集状況告知、募集資料作成
• 見積、提案書、契約書作成
• 滞納督促 等

委託型PM部門（エリアプロパティマネジメント事業部）

一括借り上げ・サブリース事業における、提携不動産会社の業務管理マネジャー・サポート業務です。

• 空室対策・リーシング業務（JPMCリーシングメソッドの活用）
• 物件管理・運営業務（パートナー企業のフォロー・マネジメント、原状回復・リフォーム工事の進捗確認、清掃等のメンテナンス）

ポジションの魅力

• 科学的な根拠に基づいたリーシング手法を習得できる
• 成果が適正に評価される仕組みがある
• ワークライフバランスが整った環境で安定して働ける

応募要件

必須要件

• 普通自動車免許（AT可）
• 以下いずれかの経験
  • 不動産業界経験（直接型PM部門）
  • 社会人経験1年以上（委託型PM部門）
  • 顧客折衝経験（営業・販売・サービス業など職種不問）（委託型PM部門）

歓迎要件

• プロパティーマネージャー経験者
• 不動産業界でのご経験
• 賃貸・売買などの仲介経験
• プロジェクトマネジメント、またはベンダーマネジメントのご経験
• ルート営業のご経験

給与

給与制度

年俸：4,200,000円〜6,500,000円
月例：300,000円〜464,286円

• 基本給：259,459円〜401,544円
• 固定割増：40,541円〜62,742円

賞与

年2回（180,000円〜1,578,572円）
※職種に応じ、基準額の90％〜最大110％までの範囲で支給される場合があります。

労働条件

勤務地

東京本社(東京都千代田区)
中部支社(愛知県名古屋市)
関西支社(大阪府大阪市)
千葉管理センター(千葉県船橋市)

手当

• 資格手当（50,000円／上限）
• 通勤手当（50,000円／上限）
  ※資格手当対象例
• 宅地建物取引士：20,000円／月（※指定講習受講者に限る）
• 賃貸不動産経営管理士：20,000円／月（※資格登録手続済みの方に限る）
  ※宅地建物取引士と賃貸不動産経営管理士の資格手当は、重複しての支給はなくいずれか一方のみの適用となります。

社会保険・福利厚生

• 社会保険完備（健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金）
• 社宅制度（異動時のみ、会社の辞令による転居を伴う場合、期間6年間、補助率50％）
• 資格取得支援制度
• 産前産後休暇取得制度
• パパ育休制度
• 福利厚生倶楽部使用可能
• オフィスカジュアル

勤務時間

• フレックスタイム制（標準勤務時間9：00〜18：00）
• コアタイム（11：00〜16：00）

休日休暇

• 完全週休2日制（土・日・祝休み）
• 年間休日125日
• 年次有給休暇
• 慶弔休暇
• 災害休暇
• 公務公職休暇
• 生理休暇
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 育休・産休

事業所名

東京本社（東京都千代田区）
中部支社（愛知県名古屋市）
関西支社（大阪府大阪市）
千葉管理センター（千葉県船橋市）

選考フロー

1. 書類選考
2. 適性検査SPI
3. 一次面接
4. 適性検査TAL
5. 最終面接
6. 人事面談（選考要素あり）
7. 内定
   ※一次面接の際に採用決定権を持つ選考官が同席した場合は、最終面接を免除し、そのまま人事面談へ進む可能性あり。