アセットマネジメント本部／ストラクチャードファイナンス部門マネージャー候補

求人概要

事業・サービス概要

当社は「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、年平均成長率50％超で急成長を遂げている不動産テック企業です。国内トップクラスの不動産クラウドファンディング実績を誇り、2030年3月期には年間調達額2,500億円を目指す業界のGameChangerとして躍進を続けています。

募集背景

事業規模の急拡大と取り扱うファンド・スキームの多様化に伴い、財務戦略およびファンド運用管理のさらなる強化が不可欠となっています。そこで今回、自社およびファンドの安定的な期中運用をファイナンス・リスク管理面から支える「ストラクチャードファイナンス部門」のマネージャー候補を募集します。

業務内容

期中運用におけるファンドおよび自社保有案件のストラクチャードファイナンス管理全般を担当していただきます。金利環境の変化や市場動向をタイムリーに捉え、PL/CFインパクトの可視化やコベナンツ遵守のモニタリングを通じて、適切なリスクコントロールを推進します。

■期中ローン・ファイナンス管理

• 借入金（シニア・メザニン等）の期中管理全般
• 金利変動等に伴うPL/CFへの影響シミュレーションおよびシナリオ分析
• 返済スケジュール、リファイナンス時期の管理および実行計画の立案

■リスク管理・コベナンツモニタリング

• 融資契約に基づく各種財務コベナンツ（LTV、DSCR等）の継続的なモニタリングと管理
• 金融機関（レンダー）への定期報告（サービシングレポート等の策定支援・提出）および各種交渉・対応
• ポートフォリオ全体における財務リスクの抽出と改善策の立案

■スキーム運用・関係部署連携

• 不特法（クラウドファンディング）、GK-TK、TMK、自社オンバランス等、多様な投資スキームに応じた財務・資金管理
• AM担当者や経理財務チーム、各種専門家（弁護士・会計士等）と連携した期中運用の健全性維持

応募要件

必須要件

• 不動産アセットマネジメント会社における期中AM、財務、またはファイナンス管理の実務経験
• 銀行、信託銀行、ノンバンク、リース等における不動産案件向け融資（ストラクチャードファイナンス・プロジェクトファイナンス等）の審査・期中管理・モニタリング実務経験

歓迎要件

• 財務コベナンツのモニタリングや金融機関向けレポーティング実務の経験
• 不動産関連および金融関連の各種プロフェッショナル資格（不動産証券化マスター、宅地建物取引士、証券アナリストなど）

給与

応相談

※年収：1000万円〜1,500万円（月収：83.4万円〜125万円）
※上記月収にみなし残業代30時間（16.7万～25万）含む
※管理職採用時は深夜割増20時間分含む
※賞与：年1回（業績賞与）

労働条件

勤務地

東京都港区新橋2-12-11 新橋27MTビル7F

手当

• 家賃補助（月30,000円/当社管理物件）
• 出産・結婚祝金
• 資格取得支援制度（試験受験費用・交通費・資格合格時の報奨金）

社会保険・福利厚生

• 各種社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
• リモート制度
• 定期健康診断（年1回）
• 従業員持株会
• 従業員紹介制度
• 表彰制度
• ドリンクフリー
• 確定拠出年金
• シャッフルランチ
• 入社歓迎会
• 当社運用物件であるホテルの宿泊費補助
• 社内部活

勤務時間

• フレックスタイム制（コアタイム：11:00 ~ 15:00）
• 標準勤務時間：10:00 ~ 18:30
• 標準労働時間：1日7.5時間

休日休暇

• 完全週休2日制（土・日）、祝日
• 年間休日125日程度
• 年末年始休暇（12/29〜1/3）
• 夏季休暇（3日）
• 有給休暇（入社日に付与）
• 慶弔休暇
• 結婚休暇
• 産前産後休暇
• 育児休暇
• 介護休暇
• 上場記念日休暇（毎年4/28）

事業所名

本社（東京都港区新橋2-12-11 新橋27MTビル7F）

選考フロー

1. 書類選考
2. 面接（複数回）