不動産管理｜賃貸管理・建物管理（BM）営業経験者歓迎_明豊プロパティーズ

求人概要

当社について

私たち明豊プロパティーズは、オーナー様からお預かりした大切な資産を適切に管理・運営し、入居者様に安心・快適な住環境を提供することで、不動産の価値向上と安定した賃貸経営を支えてきました。
近年、不動産を取り巻く環境は大きく変化し、入居者ニーズの多様化や建物の維持管理への要求はますます高まっています。
こうした時代の変化に応えるため、私たちは賃貸管理業務にとどまらず、建物管理や修繕提案、入居者対応、資産価値向上に向けたコンサルティングなど、オーナー様の長期的な賃貸経営を支える幅広いサービスを提供しています。
これからも、オーナー様と入居者様双方に寄り添うパートナーとして、安心と信頼を提供するとともに、地域に根ざした良質な住環境づくりを通じて、不動産の価値を未来へつなぐ賃貸管理会社を目指してまいります。

採用背景

当社では、賃貸管理事業のさらなる成長を見据え、管理戸数の拡大やサービス品質の向上に向けた取り組みを進めています。
今後の事業拡大に伴い、より安定した業務運営体制を構築するため、組織体制の強化を目的として新たなメンバーを募集します。
入居者様からのお問い合わせ対応、オーナー様への報告、修繕業者との調整、各種データ管理など、幅広く賃貸管理業務を担当していただきます。
また、建物・設備に関する知識や、BM・修繕対応の経験をお持ちの方には、その経験を活かして建物管理や修繕提案にも携わっていただきます。
賃貸管理だけでなく、建物管理まで幅広く経験できるポジションです。

職務内容

入居中のお客様からのお問い合わせ対応を中心に、建物・設備に関する修繕対応、オーナー様への報告、協力会社との調整などを行います。

• 入居者様からのお問い合わせ対応 （建物・設備に関する不具合、修繕対応）
• 修繕業者・協力会社への手配、調整
• 修繕内容の確認、見積取得
• オーナー様への修繕内容・対応状況の報告
• 建物巡回や設備点検内容の確認
• 必要に応じた修繕・設備更新の提案

入社当初はBM・修繕領域を中心に担当していただきますが、将来的には管理営業・新規受託・資産活用などにも活躍の幅を広げていただけます。

採用後のキャリアパス

入社後は、営業部にて、日々の業務を正確かつ着実に遂行しながら、業務への理解を深めていただきます。その後は、担当領域の幅を広げるとともに、業務改善や後輩のサポートなどにも取り組み、将来的にはチームを支える中心メンバーとしての活躍を期待しています。
また、ご本人の希望や適性に応じて、ジョブローテーションも可能です。賃貸管理業務全体への理解を深めながら、専門性を高め、主任などへのキャリアアップを目指せる環境です。

仕事のやりがい・アピールポイント

賃貸管理の仕事は、日々の契約手続きや入居後のサポート、建物・設備の維持管理を通じて、安心して暮らせる環境を支える重要な役割を担っています。
今回募集するポジションでは、入居者様からのお問い合わせ対応だけでなく、建物・設備に関する不具合対応や修繕業者との調整、オーナー様への報告・提案まで幅広く担当します。
特に、BM・建物管理・修繕対応の経験をお持ちの方は、これまで培った専門知識を活かしながら、賃貸管理領域へ仕事の幅を広げることができます。
建物管理と賃貸管理の双方に関わることで、不動産管理全体の知識や経験を身につけられる環境です。

応募要件

必須要件

• 不動産事務の実務経験2年以上
• 修繕対応など賃貸管理に関わる業務経験を1年以上お持ちの方

歓迎要件

以下のいずれかのご経験をお持ちの方

• 宅地建物取引士資格をお持ちの方
• 賃貸管理会社での勤務経験をお持ちの方
• 賃貸不動産経営管理士資格をお持ちの方
• BM・建物管理会社での勤務経験をお持ちの方
• マンション・ビル等の設備管理経験をお持ちの方
• 修繕工事、設備工事等の手配・管理経験をお持ちの方
• 建物巡回・定期点検等の経験をお持ちの方
• 協力会社や工事業者との折衝経験をお持ちの方
• オーナー様への修繕・改修提案経験をお持ちの方

求める人物像

• 入居者様、オーナー様、仲介会社、社内営業担当など、関係者と円滑にコミュニケーションを取れる方
• 細かな確認作業や事務処理を、正確かつ着実に進められる方
• 複数の業務を整理し、優先順位を考えながら計画的に取り組める方
• 問い合わせや課題に対して、冷静に状況を把握し、周囲と連携しながら解決に向けて行動できる方
• チームで協力しながら業務を進めることができ、明るく活気のある職場環境に馴染める方
• 修繕費用や契約金額などの数字確認に抵抗がなく、正確に確認作業を行える方
• 建物や設備に興味を持ち、不具合の原因や対応方法を考えられる方
• 修繕が必要になってから動くだけでなく、事前に課題を発見し提案できる方

給与

月給　265,000円～373,500円
（想定年収450万円～）

※年齢・経験・能力を考慮のうえ決定します。
※想定年収は月20時間の残業を想定した金額です。
※想定年収は賞与（年2回）および業績連動賞与を含みます。

昇給・賞与

• 昇給：年1回
• 賞与：年2回（4月・10月）※業績連動賞与あり

労働条件

勤務地

東京本社

手当

• 通勤手当
• 賃貸住宅手当（グループ会社管理物件対象／賃料の1/3支給／上限5万円）
• 家族手当（健康保険上の被扶養者が対象／子どもは22歳まで）
• 資格手当（専任宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士など）

社会保険・福利厚生

• 社会保険完備（健康保険・厚生年金保険・雇用保険・労災保険）
• 食事補助制度（HQ）※2026年10月導入予定
• 持株奨励金制度
• 客付報奨金制度
• グループ間営業協力報奨金制度
• 資格取得支援制度（取得支援金・資格取得一時金）
• 明豊アワード（年1回のグループ従業員表彰制度）
• 企業年金基金（DB）
• カジュアルな服装での勤務可

勤務時間

• 固定時間制
  勤務時間：8:30～17:30（休憩75分／原則11:45～13:00）
  所定労働時間：7時間45分
• 時間外労働：あり（月平均20時間）

休日休暇

• 完全週休2日制（土日祝）
• 年間休日130日（年により前後します）
• 夏季休暇、年末年始休暇、創立記念日など
• 年次有給休暇（半日・時間単位取得可）

事業所名

東京本社（東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス4F）

選考フロー

1. 書類選考
2. 適性検査
3. 一次面接（対面、部門担当者+人事担当者）
4. 二次面接（対面、部門担当者+執行役員＋人事担当者）
5. 最終面接（対面、代表取締役+社外取締役＋人事担当者）
6. 内定
   ※選考回数や面接方法は、状況に応じて変更となる場合があります。
   ※場合により、リファレンスチェックを実施いたします。