福岡／建築部門立ち上げ責任者

求人概要

事業・サービス概要

当社は「中古一棟アパートの買取再販事業」を柱に、高い収益性と安定した事業基盤を確立しています。

企画・開発・設計・施工・販売・賃貸管理までを自社グループ内で完結できる仕組みを有しており、ワンストップで高い価値を提供できる点が強みです。

今後、福岡支店では中古事業に加え、新築アパート・RC造マンション開発といった建築領域の強化を重要な経営テーマに掲げています。

募集背景

福岡支店での特定建設業開設に当たり、これまで外部に委託していた中古アパートの修繕・再生工事および今後の新築工事の内製化を進め、施工体制をゼロから構築するため、本ポジションを募集します。

業務内容

入社直後

• 新築木造アパート建売事業のプロジェクト推進・施工管理
• 既存木造アパートの修繕工事管理
• 設計／社内プロジェクト担当との連携
• 外部施工会社のディレクション
• 案件の収支管理・工程管理
• 建設業許可取得に向けた体制整備の推進（要件整理、体制設計、社内外調整 等）

中長期

• 中古一棟アパート買取再販における修繕工事の内製化・管理
• RC造マンション建売事業の立ち上げ
• 協力会社ネットワークの構築
• 施工基準・業務フロー整備
• 建設業許可取得後の運用体制構築および技術統括

将来的に

• 専任技術者としての体制維持
• 福岡支店 建築部門の責任者として組織マネジメント
• 事業視点でのコスト最適化・利益最大化

ポジションの魅力

専任技術者としての責任と、事業責任者としての裁量の両方を持ち、事業推進・組織構築・収益管理まで幅広く携わっていただけます。

建設業許可の手続きや要件整理などは、社内のプロジェクト担当や本部と連携して進めるため、1人にすべての事務負荷が偏ることはありません。

応募要件

必須要件

• 一級建築施工管理技士
• 施工管理実務経験（目安5年以上）
• 木造の施工管理経験
• 専任技術者としての要件を満たす方（または満たす見込みのある方）

歓迎要件

• 建設業許可に関する知見・運用経験
• 不動産開発（建売／買取再販）の経験
• ゼネコン／デベロッパーでの勤務経験
• 組織立ち上げ、マネジメント経験
• 原価管理・事業収支の理解

求める人物像

• 施工管理に留まらず事業側に関わりたい方
• 裁量を持って組織を立ち上げたい方
• プレイヤーとマネジメントを両立できる方
• 変化のあるフェーズを楽しめる方

給与

年収800万円～1500万円

労働条件

勤務地

福岡県福岡市中央区天神１丁目１−１ アクロス福岡6階

手当

• 交通費支給（月5万円まで）
• 資格手当推奨金
• 社内表彰制度（四半期毎）
• 慶弔見舞金
• 携帯電話・PC支給

社会保険・福利厚生

• 社会保険完備（健康保険/厚生年金/雇用保険/労災保険）

勤務時間

• 9:30～19:00（休憩90分）

休日休暇

• 年間休日127日（公休123日＋指定有給4日）
• 土日祝休み（年に3～5回土曜出勤あり）
• 年末年始休暇
• GW休暇
• 夏季休暇

事業所名

福岡支店（福岡県福岡市中央区天神１丁目１−１ アクロス福岡6階）

選考フロー

1. 書類選考
2. 面接（2〜3回）
3. 内定