【不動産事業部】不動産売買反響営業（大阪）_未経験

求人概要

事業・サービス概要

オーガニックグループは、デジタルマーケティングを武器に事業を拡大してきたベンチャー企業です。現在、不動産事業において年商100億円を目指し、東京・大阪で新規事業を立ち上げ中です。

業務内容

空き家・訳あり不動産（相続物件、再建築不可、共有持分、残置物物件など）の買取再販業務をお任せします。

• ヒアリング・物件分析：売却検討者からのヒアリング、周辺相場や過去の取引事例に基づく物件価値の分析。
• 査定・仕入れ・販売戦略の設計：独自の査定システムを活用した仕入れ価格の決定、利益シミュレーション、販売戦略の立案。
• 仕入れ・バリューアップ：売主との条件交渉、残置物撤去やリフォーム等の価値最大化施策の検討・実行。
• 販売活動：ターゲット設計、購入候補者への提案、価格・条件交渉。

営業一人ひとりが、値付けから仕入れ、バリューアップ、再販売まで一貫して担当します。売主・買主の集客はマーケティングチームが担当するため、飛び込みやテレアポはありません。

ポジションの魅力

• 完全反響営業のため、目の前のお客様と物件に向き合うことに集中できます。
• 固定給に加え、半期ごとの純粗利に連動したインセンティブを支給。成果次第で年収1,000万円超も十分に狙えます。
• 営業組織の立ち上げフェーズのため、仕入れ判断や販売戦略など、仕組みづくりから携われます。
• 査定・仕入れ・リフォーム・販売・契約・決済まで一気通貫で経験できるため、不動産で利益を生み出せる総合力が身につきます。

応募要件

必須要件

• 35歳以下
• 普通自動車免許（現地調査があるため）
• 学歴不問

歓迎要件

• 宅地建物取引士資格をお持ちの方
• 不動産に関わらず、何らかの営業経験をお持ちの方
• メンバー育成やチームリーダーの経験
• 接客・販売など、人と関わる仕事の経験
• スポーツなどで、本気で何かに打ち込んだ経験
• チームで目標を追い、成果を出した経験

求める人物像

• 学生時代、社会人になっても、”1番”を目指した経験がある方
• 会社の名前ではなく、自分の名前で仕事をしたい方

給与

・月給：300,000円（固定給）
※固定残業代45時間分を含む（超過分は別途支給）
※前職の年収および能力・経験を考慮
※成果にかかわらず、年収360万円は確定します

・インセンティブ（半期ごと支給）

• 半期の純粗利3,000万円(税抜)以上で、純粗利の5%を支給
• 純粗利＝売買差額の粗利－当該売買にかかった諸経費（登記費用・役所調査費用等）
• 決済完了した案件のみ計上
• 半期の純粗利3,000万円(税抜)未満の場合は固定給のみ

・昇給：年2回、半期ごとの給与見直しを実施

労働条件

勤務地

〒541-0054 大阪府大阪市中央区南本町３丁目２−９ 本町今岡ビル 1F
御堂筋線 本町駅・堺筋線 堺筋本町駅より徒歩1分

手当

• 通勤手当（全額支給、月額5万円まで）
• 残業手当（固定残業代制、超過分別途支給）

社会保険・福利厚生

• 健康保険／厚生年金／雇用保険／労災保険　完備
• 勉強会支援制度（書籍購入／社外研修への参加など）
• 引越し応援制度（仲介手数料分、会社負担）
• 交通費全額支給

勤務時間

• 標準時間労働：9:00-18:00（休憩60分）

休日休暇

• 休日：シフト制
• 年間休日：120日
• 休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、慶弔休暇、有給休暇

事業所名

大阪支社（大阪府大阪市中央区南本町３丁目２−９ 本町今岡ビル 1F）

選考フロー

1. 書類選考
2. 適性検査
3. 最終面接（対面）
4. 内定
   ※経験者は面接1回を基本とします。経歴により一次面接を加える場合があります