住宅コンサルタント（ハウスメーカー経験者）

求人概要

事業・サービス概要

キャピタルパートナーシップ株式会社は、ZENB HOLDINGSグループの不動産事業会社です。住宅購入・売却・不動産投資など、「おうち」と「おかね」に関する相談を幅広く支援。特定メーカーや物件だけに偏らず、お客様のニーズに沿った中立的な提案を大切にしています。

募集背景

「おうちのぜんぶ」では保険相談をきっかけに生まれる住宅購入・住み替え・売却ニーズに対し、特定の商品やメーカーに偏らない住まい提案を行っています。事業拡大に伴い、分譲住宅・建売・土地仕入れ・仲介会社対応などの経験を活かし、実需領域をさらに強化していただける方を募集します。

業務内容

• 保険営業社員から紹介された、住宅購入・住み替え・売却ニーズのあるお客様への対応
• 注文住宅・建売・中古住宅・土地購入・売却など、住まいの選択肢整理
• 注文住宅を検討するお客様へのハウスメーカー紹介、進捗管理、成約までのフォロー
• 建売住宅、中古マンション、中古戸建、土地などの購入・売却仲介
• 住宅ローン・資金計画・家族構成・学区・エリア・総予算を踏まえた提案
• 土地・建物・諸費用を含めた総額提案、土地条件の確認、仲介会社との調整
• 初回オンライン商談、2回目以降の対面商談、必要に応じた現地確認・出張対応
• 将来的な実需領域の営業フローづくり、ハウスメーカー提携、メンバー育成

ポジションの魅力

• ハウスメーカーで培った住宅提案力を、注文住宅だけでなく建売・中古・土地・売却まで広げられる
• 自社商品を売ることが目的ではなく、お客様に合う住まいの選択肢を整理して提案できる
• 保険事業の顧客基盤があり、住宅購入・売却・住み替えニーズのあるお客様と出会える
• 分譲・建売・土地仕入れ・仲介会社対応の経験を、不動産事業の中核で活かせる
• 成果・適性に応じて、将来的に実需領域のリーダーや責任者を目指せる

応募要件

必須要件

• ハウスメーカーまたは住宅会社での営業経験5年以上
• 宅地建物取引士をお持ちの方
• 分譲住宅、建売住宅、土地仕入れ、用地情報収集、仲介会社対応のいずれかの経験
• 住宅ローン・資金計画を含めた個人顧客への住宅提案経験
• 土日商談、対面商談、現地確認、必要に応じた出張対応が可能な方
• 自社商品を売るだけでなく、顧客に合う住まいの選択肢を整理する営業に興味がある方

歓迎要件

• 分譲営業、分譲住宅営業、建売営業の経験
• 土地仕入れ、用地情報収集、仲介会社との折衝経験
• 建売住宅、分譲地、街区開発案件の販売経験
• 土地なし顧客への提案、土地探し支援、住宅ローン提案の経験
• 年間契約棟数・売上・粗利など、自身の成果実績を具体的に説明できる方
• 将来的に実需領域の責任者・リーダーを目指したい方

求める人物像

• 分譲・建売・土地・仲介会社対応など、住宅購入の周辺実務まで理解している方
• 住宅購入者の資金計画・土地条件・エリア・総予算を踏まえて提案できる方
• メーカーや自社商品ありきではなく、顧客に合う選択肢を考えたい方
• 宅建を活かし、仲介・売却・建売などへ経験領域を広げたい方
• 少数精鋭の成長フェーズで、営業フローや提携づくりにも関わりたい方

給与

年収 7,000,000 円 - 11,000,000 円

月給：40万円～70万円
+インセンティブ、各種手当（例：宅建資格3万/月）

固定残業代：あり
1ヶ月あたり74,803円～130,784円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

年収モデル

• 700万円／月給40万円＋インセンティブ＋資格手当
• 900万円／月給50万円＋インセンティブ＋資格手当
• 1,100万円／月給60万円＋インセンティブ＋資格手当

※上記はモデル年収です。ご経験・実績および成果に応じて変動します。
※宅地建物取引士保有者は資格手当月3万円を別途支給します。

実需領域の成約数・粗利、ハウスメーカー送客成約、売却媒介取得、紹介元対応、顧客満足、組織貢献などを総合して評価します。
※報酬は固定給＋成果連動型で、経験・実績に応じて決定します。

労働条件

勤務地

東京都豊島区池袋２丁目４２−３　オスカービル１Ｆ

手当

• インセンティブ
• 資格手当（100種類以上）
• 通勤交通費（上限月2万円）

社会保険・福利厚生

• 給与査定
• 表彰制度
• 資格取得支援
• 社宅制度（役職に応じ最大50％）
• 住宅購入支援制度（規定有）
• 時短勤務
• メンターメンティー制度
• e-learning
• 社外研修制度
• 慶弔金
• 社内サークル（BBQ、スポーツ観戦等）
• 社員専用WEBストア（毎年2万円相当のポイントが付与され、備品、書籍などの購入が可能）
• スマホ・ノートPC貸与
• 傷病時休業保障（病気やけがで長期療養が必要な場合、有休が無い従業員に生活保障を行なう制度）
• 確定拠出年金401K
• キャリアチャレンジ制度
• ジョブチェンジ制度
• 社会保険完備

勤務時間

• 10：00～19：00
  ※お客様との商談スケジュールにより前後調整は勿論可能です。

休日休暇

• 週休二日制（月8日～11日／シフト制）
• 祝日
• 有給休暇
• 慶弔休暇
• 年末年始休暇
• 育児・介護休暇
• 産前産後休暇
  ★産休・育休の取得率、復帰率は100％！

事業所名

キャピタルパートナーシップ株式会社（東京都豊島区池袋２丁目４２−３　オスカービル１Ｆ）

選考フロー

1. 書類選考
2. 面接（複数回）