【OH/関西】土地仕入れにおける近隣対応・交渉担当

求人概要

事業・サービス概要

都心部で圧倒的なシェアを誇る「戸建住宅事業」を支えるキーパーソン。長年の現場経験と交渉力を活かす「近隣対応・トラブル解決のプロフェッショナル」を募集します。

「都心」×「好立地」という圧倒的な商品力を武器に、東証プライム上場企業として成長を続けるオープンハウスグループ。その成長の源泉である戸建用地の仕入れ・開発において、新築分譲予定地の近隣住民様との合意形成や調整業務は、事業の進捗を左右する極めて重要な工程です。

業務内容

戸建分譲予定地における近隣住民様との調整・合意形成、およびトラブル発生時の初期対応・法的アプローチを伴う対人交渉全般をお任せします。

• 近隣調整・仲裁実務
  新築分譲に伴う近隣住民様への説明、ご要望のヒアリング、協議・合意形成
• トラブル解決・法務対応
  境界・日照・施工等に関するトラブル発生時の現場対応、解決策の立案および交渉窓口
• 契約完了後サポート
  契約完了後や引き渡し前後におけるお客様・近隣からの相談対応・調整業務
• 社内連携・アドバイス
  用地仕入れ・施工担当への法的・実務的観点からのリスク回避アドバイス

ポジションの魅力

長年培った「経験と人間力」がダイレクトに感謝されるポジションです。解決が難しい複雑な近隣調整やトラブルを、自身の熟練した対話力とノウハウで円満解決へ導くため、社内（営業・仕入れ担当）および地域から非常に高く重宝される存在です。

応募要件

必須要件

• 建設・不動産業界における長年の実務経験をお持ちの方
• トラブル解決、交渉業務、または近隣対応のご経験をお持ちの方

歓迎要件

• 建築士、建築施工管理技士の有資格者
• 複雑な図面や関連法規（建築基準法・民法等）を理解し、専門用語を使わずに平易な言葉で分かりやすく説明できる方

求める人物像

• 物腰が柔らかく丁寧でありながら、伝えるべき内容は毅然と主張できる「対話のプロ」
• 双方の立場を尊重し、粘り強く着地点を見出す交渉力をお持ちの方

給与

年収 5,000,000 円 - 8,000,000 円
月給 360,000円～
基本給：272,500円～
固定残業代：87,500円～（みなし残業時間42時間相当分）
※固定残業時間超過分は別途支給
※経験・スキル・前職給与を考慮の上、決定します

労働条件

勤務地

大阪府大阪市北区角田町8-1 梅田阪急ビル オフィスタワー23階

手当

• 通勤手当

社会保険・福利厚生

• 賞与（6月、12月）
• 四半期表彰制度
• 各種表彰制度
• 資格取得報奨金制度
• 宅建士資格補助
• 住宅支援制度（住宅購入の支援金として上限200万円を支給）
• 慶弔見舞金制度
• LDH休暇（生理休暇）
• 産休育休制度
• 出産祝い金制度
• 企業主導型保育園との提携
• 定期健康診断
• 生活習慣病健診
• 人間ドック
• がん検診費用補助
• 婦人科検診
• インフルエンザ予防接種
• 医師の無料相談サービス
• 妊活コンシェル制度
• ストレスチェック制度
• 安全衛生委員会の設置
• 確定拠出年金
• 従業員持株会
• 介護支援制度
• 団体保険（3大疾病補償保険・総合医療保険）

勤務時間

• 10:00 ~ 19:00（休憩60分） 所定労働時間8時間
  ※みなし残業時間42時間相当分

休日休暇

• 年間休日：110日（完全週休2日制／水日）
• 各種大型連休あり：GW、夏季休暇、年末年始休暇
• ※会社カレンダーに基づく計画有休（5日）を含め、実質【年間115日】のお休みとなります。

事業所名

梅田阪急ビル オフィスタワー23階（大阪府大阪市北区角田町8-1）

選考フロー

• 書類選考
• 面接（複数回）