《大阪》用地仕入営業 ～仕入好調による増員募集。成果に応じた高い報酬～ ★業界・職種不問/未経験者も経験者も歓迎★

求人概要

事業・サービス概要

大和財託は、不動産業の枠を超え、「資産価値共創業」としてすべてのお客様に安心と潤いを提供し続ける企業です。創業以来、一貫して掲げている独自の成長戦略「潤環シナジー戦略」に基づき、顧客利益、取引先利益、自社利益の3つの利益(潤い)を最適に循環させ、新たな価値を業界内に生み出してきました。

この戦略を支えるのが、仕入れ、建築、販売、賃貸管理、売却サポートまでを一貫して行う「垂直統合型ビジネスモデル」です。不動産業と建設業のハイブリッドを実現することで、効率性と生産性を高次元で両立させ、透明性の高いサービスをお届けしています。

業務内容

収益不動産のもととなる土地や物件の仕入れを担当していただきます。案件獲得から契約・決済まで物件担当として一貫して携わるポジションです。現地調査や収支検討を行いながら、建築部門・賃貸管理部門などと連携し、物件の価値を最大化する企画立案から取得までを担います。

• 物件情報の収集：仲介業者を訪問し、売却予定の土地や収益物件の情報を収集します。継続的な関係構築を通じて、未公開案件など有益な情報を獲得します。
• 現地調査・役所調査：実際に現地へ足を運び、立地や周辺環境を確認します。あわせて役所で法規制を調査し、建築や運用に問題がないかを確認します。
• 収支シミュレーションの作成：取得した土地や物件について、「収益が見込めるか」を数値で検証します。賃貸相場や建築コストなどをもとに、事業として成立するかを判断します。
• 開発・活用プランの企画：どのような建物を建てるか、あるいはどのように活用するかを検討します。設計などの他部署と連携しながら、最適なプランを作り上げます。
• 売買交渉・契約業務：売主との価格交渉を行い、物件の取得を進めます。契約手続きから決済・引き渡しまで、一連のプロセスを担当します。

ポジションの魅力

• 独自ノウハウによる高い仕入れ力：狭小地や変形地など、他社が扱いにくい土地でも仕入れが可能。
• 顧客ファーストの提案スタイル：「本当にお客様のためになる提案しかしない」という考えを徹底。
• 部署連携によるチームプレー：部門間の連携が強く、チームで顧客利益の最大化を目指します。
• 不動産取引の流れをすべて経験できる環境：仕入から決済まで一連の業務に関わることで、不動産取引の流れをすべて経験できます。
• 実力に応じた評価制度：年齢・社歴に関係なく成果で評価。高水準の固定給に加え、成果に応じた報酬でしっかり還元されます。

応募要件

必須要件

• 業界・業種不問
• 何らかの営業または顧客折衝のご経験

歓迎要件

• 不動産営業のご経験がある方
• 元気さ、明るさ、意欲のある方
• 主体的に仕事が出来る方
• 事務職としてキャリアアップしていきたい方
• 他職種から事務職へキャリアチェンジしたい方
• 宅地建物取引士

給与

想定年収：540万円〜1,419万4,000円
※想定年収は標準的な評価を前提とした目安です。ご経験や成果、査定結果によっては、記載金額以上となる可能性があります。

月給制（毎月15日〆当月末日払）

• 月給：337,500円〜558,800円
  • 基本給：251,010円〜415,610円
  • 固定残業代（45時間分）：86,490円〜143,190円
    ※固定残業分超過の場合は別途支給
• 賞与：年2回
• インセンティブ：年2回

昇給：あり（優秀な成果を上げた場合、年2回のチャンスあり）

モデル年収例：

• 32歳/入社7年目/年収1,600万円
• 29歳/入社3年目/年収1,500万円
• 26歳/入社3年目/年収800万円

労働条件

勤務地

大阪本社（大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB 35階）

手当

• 通勤手当：実費支給（3カ月定期代を3分割し、毎月支給）※規定あり
• 家賃手当（20,000円／月）※規定あり
• 宅建資格手当（5,000円／月）

社会保険・福利厚生

• 加入保険：健康・厚生・雇用・労災・介護
• 福利厚生借上賃貸（シャトク）
• 社員研修旅行
• 定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担）
• 社内カフェテリア
• ベネフィットステーション（フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引、自己啓発支援）
• 契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル）
• 資格取得奨励金
• 医療・がん治療サポート制度（入院・先進医療に対応）
• 生活習慣病検診、婦人科検診補助（胃カメラオプション会社負担）
• 家庭常備薬購入補助
• インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
• 選択制企業型確定拠出年金制度あり
• 喫煙：就業中は休憩時間含め禁煙

勤務時間

• 9：00～18：00（休憩60分）

休日休暇

• 完全週休2日、火・水・土・日のシフト制
• 年間休日120日
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 有給休暇
• 慶弔休暇
• 産前産後休暇
• 育児休暇
• 介護休暇
• 特別休暇

事業所名

大阪本社（大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB 35階）

選考フロー

1. 書類選考
2. 一次面接（WEB面接可）
3. 性格診断（WEB受検）
4. 最終選考（面接・インターン※基礎能力検査含む）
5. 内定

※最終選考では、実際にオフィスで業務を体験いただきます。また、同年代の社員とお話いただく機会もございます。