不動産SHOPナカジツの年収はなぜ高い？その理由や採用・転職難易度、職種別年収と役職別年収、福利厚生、給与制度を徹底解説 【中途採用 / 新卒採用】

本記事のポイント

不動産SHOPナカジツの企業情報

株式会社不動産SHOPナカジツは、1987年の創業以来、愛知県岡崎市を拠点に不動産事業を展開してきた企業です。不動産仲介を中核に、新築住宅販売やリフォーム・リノベーション、中古住宅買取再販、収益不動産販売、さらにHR事業まで幅広く手がけており、全国42店舗以上の「おうち探し館!」を運営しています。

公式HPの社内統計（2025年4月時点）によると、コンサルティング営業の平均年収は798万円で、正社員の平均年齢は29歳と若い組織です。成果主義の報酬制度と若手が早期に活躍できる環境が、同社の大きな魅力となっています。

近年では愛知県内にとどまらず福岡・千葉・埼玉・静岡・熊本・岐阜・東京にも店舗を拡大し、名古屋支社をJPタワー名古屋26Fに構えるなど、着実に事業規模を拡大しています。第三者検査機関ホームリサーチによる全国工務店グランプリでは総合部門全国1位を獲得した実績もあります。

会社概要

正式社名	株式会社不動産SHOP ナカジツ
英名	Real Estate Shop Nakajitsu Co., Ltd.
創業	1987年4月
設立	2006年6月
資本金	7,000万円
代表者	代表取締役会長（CEO）鳥居 守 / 取締役社長（COO）樗澤 和樹
事業内容	不動産仲介事業、新築住宅販売事業、中古住宅買取再販事業、収益不動産販売事業、リフォーム・リノベーション事業
本社所在地	愛知県岡崎市羽根東町三丁目3番地9
上場区分	非上場
平均年収（コンサルティング営業）	798万円（2025年4月社内統計結果）
平均年齢	正社員29歳
店舗数	全国42店舗以上

不動産SHOPナカジツの6つの事業領域

不動産SHOPナカジツは、不動産仲介を起点としたワンストップサービスを強みに、6つの事業を展開している状況です。各事業が有機的に連携することで、お客様のライフステージに応じた最適な住まいの提案を可能にしています。

1. 不動産仲介事業「おうち探し館!」
2. 新築住宅販売事業「Asobi-創家（アソビスミカ）」
3. リフォーム・リノベーション事業「Asobi-リノベ」
4. 中古住宅買取再販事業「Asobi+（アソビプラス）」
5. 収益不動産販売事業「Hugkum（ハグクム）」
6. HR事業「MUSUBU」

1. 不動産仲介事業「おうち探し館!」

ナカジツのメイン事業であり、全国42店舗以上を展開する不動産売買仲介サービスです。「お客様以上にお客様のことを考える」を理念に、単なる物件紹介にとどまらず、プロのコンサルティング営業がお客様の潜在的な要望まで汲み取った提案を行っています。エリア深耕型の店舗展開により、地域の不動産情報を豊富に保有している点が競争優位性の源泉です。

2. 新築住宅販売事業「Asobi-創家（アソビスミカ）」

分譲住宅と注文住宅を手がける事業で、第三者検査機関ホームリサーチによる全国工務店グランプリでは総合部門全国1位を獲得しています。不動産と建築の両方のプロが在籍するナカジツだからこそ実現できる高品質な住宅を提供しており、在庫回転率2.62回転と約6割の物件が完成前に売れるほどの人気を誇ります。

3. リフォーム・リノベーション事業「Asobi-リノベ」

既存住宅の価値を高めるリフォーム・リノベーション事業です。リフォーム産業新聞（2024年10月発行）によると、500万円以上の大型リフォーム受注件数は年間483件に達しています。中古住宅の仲介とリノベーションを組み合わせた提案力が強みとなっています。

4. 中古住宅買取再販事業「Asobi+（アソビプラス）」

中古住宅を自社で買い取り、リフォームや付加価値を加えて再販する事業です。バリューアップモデルの中核を担っており、土地や中古住宅をそのまま販売するのではなく、専門スタッフの知見を活かして付加価値の高い物件へと生まれ変わらせます。

5. 収益不動産販売事業「Hugkum（ハグクム）」

投資用不動産の販売を手がけるアセットマネジメント事業です。居住用不動産で培った地域知見とネットワークを活かし、収益不動産の企画・販売を展開しています。

6. HR事業「MUSUBU」

グループ会社の株式会社MUSUBUが運営する人材紹介業・人事コンサルティング事業です。名古屋・東京・静岡に拠点を構え、不動産事業で培った組織力を活かして人材領域へ事業を拡大しています。

不動産SHOPナカジツの主な特徴

不動産SHOPナカジツには、他の不動産企業とは一線を画す独自の強みがあります。ここでは同社の4つの特徴を紹介します。

1. エリア深耕型バリューアップモデル
2. 成果が報われる報酬制度
3. 若手が早期に活躍できる環境
4. アソビゴコロのある企業文化

1. エリア深耕型バリューアップモデル

ナカジツは特定地域に集中して店舗を展開する「エリア深耕型モデル」を基盤としている状況です。地域に根ざした営業活動で豊富な不動産情報を蓄積し、仲介だけでなくリノベーションや新築住宅の提案を組み合わせることで、一件の取引から複数の付加価値を生み出しています。この独自のビジネスモデルが16年で売上高を96倍に成長させた原動力です。

2. 成果が報われる報酬制度

コンサルティング営業には歩合制が導入されており、営業成績がダイレクトに報酬に反映されます。2024年度の歩合給は平均323万円で、トップ営業は1,313万円に到達しました。建築プロデューサーやアシスタント等の職種にはミッショングレード制とMBO評価が適用され、役割と目標達成度に応じた公正な評価が行われています。

3. 若手が早期に活躍できる環境

正社員の平均年齢が29歳、20代の社員が全体の58.5%を占める若い組織です。入社1年目から一人で案件を担当する実践重視の育成方針により、早い段階で経験値を蓄積できます。新卒3年目で最年少支店長が誕生するなど、勤続年数に関係なく実力ある人材を抜擢する風土が根付いています。

4. アソビゴコロのある企業文化

「どんな時代も大切な仲間をHappyにする」という経営理念のもと、年2回の全社表彰式「BEASTAR」や社員発案の「イタズラデー」など、独自の社内文化を大切にしています。部活動奨励金制度や社員旅行（資格保持者対象）もあり、仕事と同じくらいの熱量で趣味やコミュニケーションを楽しむナカジツらしい風土が形成されている状況です。

不動産SHOPナカジツの財務状況と業績動向

不動産SHOPナカジツは非上場企業のため、有価証券報告書による詳細な過年度業績推移は公開されていません。ただし、公式HPの「数字で見るナカジツ」に掲載されている主要業績指標から、同社の事業成長の勢いを読み取ることができます。

指標	数値	備考
売上高	412億円	16年で96倍の成長
在庫回転率	2.62回転	約6割が完成前に売却（2025年4月時点）
新築住宅品質	全国1位	ホームリサーチ 全国工務店グランプリ総合部門
大型リフォーム受注	年間483件	500万円以上の改修工事（2024年）

売上高412億円は16年間で96倍の成長にあたり、不動産業界の中でも際立った成長スピードを見せています。不動産仲介を起点としたバリューアップモデルにより、一つの取引から複数の事業にまたがる収益を獲得できる構造が、この高成長を支えています。在庫回転率2.62回転という数値は、仕入れた物件の多くが短期間で販売されていることを示しており、健全な事業運営がうかがえる内容です。

不動産SHOPナカジツの働き方と福利厚生制度

不動産SHOPナカジツの公式HPによると、離職率は12.5%（1年間）で、有給休暇取得日数は平均10.45日/年（2024年5月〜2025年4月）です。不動産業界は一般的に離職率が高いとされますが、ナカジツでは健康経営優良法人2025に認定されるなど、社員の働きやすさに積極的に取り組んでいます。

福利厚生面では、最大10日間のハネムーン休暇やバースデー休暇、年3日のリフレッシュ休暇といった独自の休暇制度が充実しています。時差勤務・時短勤務制度（子どもが小学校3年生になるまで利用可）、AMH検査の無料受診、パートナーシップ応援制度など、ライフステージの変化に対応した支援も用意されています。

資格取得にも力を入れており、宅地建物取引士や二級建築士などの指定資格保持者を対象とした社員旅行（海外または国内）も実施されている状況です。chocoZAP利用サービスやエクシブ宿泊サービスなど、プライベートの充実を支援する制度も揃っており、プライバシーマークの取得も含め、社員に対する組織的な配慮がうかがえます。

不動産SHOPナカジツの採用情報

不動産SHOPナカジツでは、コンサルティング営業・建築プロデューサー・アシスタント・事務系総合職といった職種で中途採用を行っています。中途入社者の9割以上が業界未経験であり、入社後の研修と実践を通じて即戦力へと育成する方針が取られています。

営業職（中途採用）

ポジション	想定年収	応募条件	経験・スキル
コンサルティング営業	400万〜1,200万円	・営業経験（業界不問） ・普通自動車免許	・不動産営業経験があれば尚可 ・宅地建物取引士があれば尚可 ・顧客折衝経験

コンサルティング営業は、不動産売買の仲介だけでなく、お客様の潜在的なニーズまで引き出すコンサルティング型の営業スタイルが求められるでしょう。成果主義の歩合制が導入されており、年収1,000万円超を目指せる職種です。中途入社者には1年間限定で転職時支援手当が付与される点もポイントです。

建築職（中途採用）

ポジション	想定年収	応募条件	経験・スキル
建築プロデューサー（施工管理）	400万〜700万円	・施工管理経験（木造住宅優遇） ・普通自動車免許	・二級建築士があれば尚可 ・住宅リフォーム経験があれば尚可 ・CAD操作経験があれば尚可
建築プロデューサー（リフォーム）	400万〜700万円	・リフォーム営業または施工管理経験 ・普通自動車免許	・二級建築士があれば尚可 ・インテリアコーディネーター資格があれば尚可 ・建築プランニング経験があれば尚可

建築プロデューサーにはミッショングレード制とMBO評価が適用されており、役割と目標達成度に応じた報酬体系が整っています。全国工務店グランプリ全国1位の品質を支える技術職として、やりがいのあるポジションといえます。

事務・管理職（中途採用）

ポジション	想定年収	応募条件	経験・スキル
事務系総合職	400万〜600万円	・該当分野での実務経験 ・基本的なPC操作スキル	・人事/経理/マーケティング等の専門知識があれば尚可 ・企画提案力があれば尚可 ・データ分析経験があれば尚可
アシスタント	300万〜450万円	・基本的なPC操作スキル ・接客経験（業界不問）	・不動産業界での事務経験があれば尚可 ・宅地建物取引士があれば尚可 ・Word/Excelスキルがあれば尚可

事務系総合職は経営企画、広報、人事、情報システムなど多岐にわたるポジションがあります。アシスタントは店舗事務や顧客対応のサポートを担い、不動産業界が初めての方でも活躍できるポジションです。

求める人物像

ナカジツの採用サイトによると、中途入社者の9割以上が業界未経験で、学部・学科の指定や必須資格もありません。「夢中の根源はどこにあるか」を重視する採用方針で、型にはまった志望動機よりも、仕事を通じて何を成し遂げたいかという本質的な部分を問う選考が行われています。失敗を恐れず挑戦できる姿勢と、自分の意見を率直に言える人材が求められています。

不動産SHOPナカジツの採用トレンド

不動産SHOPナカジツの公式HPによると、新卒と中途の採用比率は50:50で、バランスの取れた人材構成を維持しています。全国各地への店舗拡大に伴い、継続的に中途採用を行っている状況がうかがえる内容です。公式採用ページではコンサルティング営業や建築プロデューサーを中心に複数のポジションが掲載されています。

選考フローはエントリー→適性検査→面接→面談→内定の5ステップで、選考過程では求職者の「夢中」の根源を丁寧に聞き取るスタイルが取られています。不動産業界の経験は不問であるため、異業種からの転職者にも広く門戸が開かれています。愛知県を中心に福岡・千葉・埼玉・静岡・熊本・岐阜・東京にも店舗があり、勤務地の選択肢が広い点も転職希望者にとってプラスの材料です。

不動産SHOPナカジツへの転職ならリメディ

不動産SHOPナカジツへの転職をお考えの方は、ぜひリメディにご相談ください。不動産は専門性の高い業界であり、企業ごとの選考基準や報酬体系を正確に把握したうえで選考に臨むことが内定獲得のポイントとなります。

リメディは、日本マーケティングリサーチ機構によるブランド調査（2024年5月期）において、「ハイクラス求人が豊富そうな転職エージェント No.1」「難関大学卒が利用したい転職エージェント No.1」「年収1,000万円以上の方が利用したいと思う転職エージェント No.1」の3冠を達成しています。また、Google口コミでは4.9/5.0（2024年12月時点）と高い評価をいただいています。

具体的には、不動産SHOPナカジツの選考フローに合わせた書類添削や面接対策、条件交渉までを一貫してお手伝いいたしるでしょう。まずはお気軽にご相談ください。

不動産SHOPナカジツの選考プロセスと面接対策

不動産SHOPナカジツの中途採用面接では、志望動機の型にはまった回答よりも、求職者自身の「夢中の根源」を深掘りする質問が中心となります。ここでは面接突破のために押さえておきたいポイントを紹介します。

中途面接

ナカジツの中途面接は、エントリー→適性検査→面接→面談→内定の流れで進行します。リメディでは選考対策も含めた包括的な転職支援を行っている状況です。

自分の「夢中の根源」を言語化する

ナカジツの採用メッセージでは「あなたは何のために働きますか」という問いが投げかけられています。飾らない等身大の話が求められるため、自分がこれまでの人生で何に夢中になり、なぜその道を選んだのかを具体的に語れるよう準備してください。表面的な志望動機よりも、仕事を通じて実現したいビジョンが重視されます。

成果主義への適性を示す

特にコンサルティング営業を志望する場合、歩合制の報酬体系への理解と、成果にこだわる姿勢が問われます。前職での具体的な成果や、目標達成のために工夫したエピソードを用意しておくとよいでしょう。ナカジツでは失敗を恐れず挑戦する姿勢が評価されるため、困難に立ち向かった経験も効果的なアピール材料になります。

企業文化へのフィット感を示す

ナカジツは「アソビゴコロ」を大切にする独特の企業文化を持っています。イタズラデーやBEASTAR AWARDなど、ユニークな社内イベントに共感できるか、チームで互いに刺激し合いながら成長していく環境に魅力を感じるかが、カルチャーフィットの判断基準となります。企業研究の中でナカジツの風土に惹かれたポイントを具体的に伝えられると好印象です。

不動産SHOPナカジツの社員のキャリアパス

不動産SHOPナカジツでは、新卒・中途の待遇やキャリアパスに差がなく、実力次第でスピード昇進が可能な環境が整っています。社内外でどのようなキャリアを築けるかを紹介します。

社内でのキャリアパス

コンサルティング営業では、一般社員→リーダー→支店長→エリアマネージャーと昇進するルートが一般的です。最年少支店長は新卒3年目で誕生しており、成果を上げれば短期間で管理職に就くことが可能です。建築プロデューサーはミッショングレード制に基づく昇進で、現場責任者から部門管理職へとステップアップします。また、社内人財公募制度や社内ベンチャー制度を活用して、異なる事業領域へのキャリアチェンジや新規事業の立ち上げに挑戦する道も開かれています。

社外でのキャリアパス

不動産SHOPナカジツで培ったスキルや経験は、社外でも幅広いキャリアパスにつながります。

大手不動産デベロッパーへの転職

ナカジツで不動産仲介から新築販売、リノベーションまで一気通貫で経験した人材は、大手不動産デベロッパーからの評価が高い傾向にあるでしょう。エリア深耕型の営業で培った地域密着の提案力は、デベロッパーの用地仕入れやマーケティング部門で活かせるスキルです。

不動産テック企業への転職

不動産業界のデジタル化が進む中、現場の営業・施工管理経験とテクノロジーの知見を兼ね備えた人材への需要が高まっています。ナカジツでの実務経験は、不動産テック企業のプロダクト開発やカスタマーサクセス領域で強みとなります。

独立・起業

ナカジツでは入社1年目から一人で案件を担当し、仕入れから販売まで一連のプロセスを経験します。この実践的な経験と宅建士等の資格があれば、将来的に独立して不動産事業を立ち上げるキャリアも視野に入りるでしょう。実際に不動産仲介業は個人での開業が比較的容易な業界とされています。

建築・リフォーム業界への転職

建築プロデューサーとして施工管理やリフォームの実績を積んだ人材は、ハウスメーカーやリフォーム専門会社で即戦力として評価されます。ナカジツの施工品質は全国工務店グランプリで全国1位を獲得しており、高い品質基準のもとで鍛えられた経験は市場価値の高いキャリア資産となります。

不動産SHOPナカジツ 採用選考の準備ポイント

不動産SHOPナカジツは、コンサルティング営業の平均年収798万円に象徴される成果主義の報酬制度と、正社員平均年齢29歳の若い組織で早期にキャリアを築ける環境が魅力の企業です。エリア深耕型バリューアップモデルによって売上高412億円（16年で96倍）という驚異的な成長を遂げており、不動産業界で挑戦的なキャリアを求める方にとって注目すべき選択肢といえます。

不動産SHOPナカジツへの転職を検討されている方は、まずはリメディにご相談ください。ナカジツの選考対策から年収交渉まで一貫してサポートいたします。