大和財託の平均年収は非開示｜新卒560万円・中途採用難易度を解説

大和財託の平均年収は、有価証券報告書ベースでは開示されていません。公式採用情報・プレスリリース・公開求人で確認できる給与条件をもとに、新卒・中途それぞれの採用難易度と不動産投資領域で評価されやすい経験を整理します。

• 「大和財託 年収」に加えて新卒・中途採用の見られ方
• 営業・管理系など職種別の年収目安
• 不動産投資業界で求められる経験やスキル

本記事のポイント

大和財託の企業情報

大和財託株式会社は、収益不動産を活用した資産運用コンサルティングを主軸とする不動産企業です。東京と大阪に本社を構える非上場企業で、不動産の売買・仲介から賃貸管理・施工管理までをワンストップで提供する会社です。

大和財託は平均年収を開示していません。一方で、新卒総合職の理論年収551万円や、2024年新卒年収560万円を示した公式プレスリリースなど、採用時の給与条件は複数公開済みです。全社員に対する平均10%の賃上げも実施しており、報酬面での競争力を高めてきました。

近年は収益不動産市場の拡大を追い風に事業を成長させており、全国の資産運用に関心を持つ個人投資家を対象としたサービス展開を加速中です。「人についてもらえる不動産会社をつくる」という理念のもと、社員の処遇改善にも積極的に取り組んでいる企業です。

会社概要

正式社名	大和財託株式会社
設立	2012年
代表者	代表取締役CEO 藤原 正明
事業内容	収益不動産を活用した資産運用コンサルティング、不動産売買・仲介、賃貸管理、施工管理
本社所在地	東京都渋谷区 / 大阪府大阪市北区（2本社体制）
拠点	東京本社、大阪本社
上場区分	非上場
平均年収	非開示（非上場のため有価証券報告書なし）
公開されている給与情報	新卒総合職の理論年収551万円、2024年新卒年収560万円、職種別求人レンジ

大和財託の3つの事業領域

大和財託は収益不動産に特化した事業を展開しており、大きく3つの領域に分けることができます。

1. 収益不動産コンサルティング
2. 不動産売買・仲介
3. 賃貸管理・施工管理

1. 収益不動産コンサルティング

大和財託のコア事業である収益不動産コンサルティングでは、個人投資家向けの資産運用の総合的なサポートが中心です。物件の選定から購入、運用計画の策定、出口戦略の提案まで、不動産投資のライフサイクル全体をカバーする点が強みです。単なる物件紹介にとどまらず、税務・法務の観点も含めた包括的なアドバイスを通じ、投資家との長期的な信頼関係を築いてきました。収益不動産の市場拡大に伴い、このコンサルティングサービスへの需要は年々高まる流れです。

2. 不動産売買・仲介

不動産売買・仲介事業では、収益用マンション・アパート・商業ビルなどの投資用物件を取り扱います。自社で仕入れた物件を商品化して販売するビジネスモデルにより、仲介手数料だけに依存しない収益構造を構築しました。差別化を支えているのが、物件の目利き力と全国の投資家ネットワークを活かした販売力です。仕入れから販売までのスピード感のある対応が、投資家からの評価につながっているのでしょう。

3. 賃貸管理・施工管理

賃貸管理・施工管理事業は、物件購入後のオーナーサポートを担う領域です。入居者の募集から退去手続き、建物のメンテナンスや修繕工事の管理まで、賃貸経営に必要な業務をワンストップで代行します。物件購入後も継続的にサービスを提供し、ストック型の安定収益を確保する仕組みです。オーナーにとっては、購入から運用・管理まで一社に任せられる安心感があり、大和財託のリピート率向上にも寄与してきました。

大和財託の4つの特徴

大和財託には、他の不動産会社とは異なる独自の特徴があります。給与条件や採用難易度を読むうえでの確認軸は、次の4点です。

1. 新卒年収560万円（業界平均の約2倍）
2. 全社員平均10%の賃上げ実績
3. 給与改定を公式に公表する報酬姿勢
4. 収益不動産に特化したビジネスモデル

1. 新卒年収560万円（業界平均の約2倍）

大和財託の新卒年収は560万円で、同社のプレスリリースでは業界平均の約2倍に相当すると発表済みです。公式採用ページに掲載されている新卒総合職の理論年収は551万円で、基本給207,000円、固定残業代71,325円、賞与前払手当43,675円を含む月給352,000円をベースに算出されます。非上場の不動産企業としては破格の水準であり、優秀な若手人材を惹きつける大きな要因です。

2. 全社員平均10%の賃上げ実績

大和財託は2024年9月に全社員を対象とした平均10%の賃上げを実施しました。この賃上げは物価上昇への対応と社員のモチベーション向上を目的としたものです。非上場企業でこの規模の一斉賃上げを実施できる背景には、堅調な業績があります。社員の定着率向上にもつながる施策であり、人材獲得競争が激化する不動産業界において、同社の報酬面での魅力を一段と高める結果となりました。

3. 給与改定を公式に公表する報酬姿勢

大和財託は全社員平均10%の賃上げを公式に公表しており、採用市場に向けて報酬改善の姿勢を明確に示す内容です。平均年収は非開示ですが、給与改定の事実を公式情報で追えるため、待遇面の変化を確認しやすい企業です。

4. 収益不動産に特化したビジネスモデル

大和財託は、住宅販売やオフィスリーシングではなく、収益不動産に特化した事業運営です。投資用不動産の選定・購入・管理・売却という一連のフローをワンストップで提供するモデルにより、ストック型の安定収益と物件売買によるフロー収益を両立させる構造です。事業領域を絞り込むことで専門性を高め、競合との差別化を図っているのが特徴でしょう。

大和財託の直近の業績

大和財託は非上場企業のため、有価証券報告書に基づく詳細な財務データは開示されていません。ただし、公式HPやプレスリリースから事業の成長状況を読み取ることができます。

同社は2012年の設立以来、収益不動産市場の拡大とともに事業規模を着実に拡大してきました。東京本社・大阪本社の2本社体制を構築し、全国の投資家に対するサービス提供体制を強化してきました。2024年9月に全社員平均10%の賃上げを実施できたことからも、業績が好調であることがうかがえるでしょう。

収益不動産市場は、低金利環境の継続や個人投資家の増加を背景に成長傾向にあります。大和財託はこの市場環境を追い風に、コンサルティングから管理までの一気通貫サービスで差別化を図りながら、継続的な事業拡大を進めている状況です。社員への積極的な利益還元を続けられる財務基盤は、同社の事業の堅調さを裏付ける材料です。

大和財託の労働環境・福利厚生

大和財託は完全週休2日制（シフト制）を採用しており、年間休日は120日です。公式採用ページによると、総合職は火曜・水曜・土曜・日曜のシフト制です。不動産営業は休日が不規則になりがちな業界の中で、週休2日が確保されている勤務体制は魅力の一つといえるでしょう。

給与体系は月給制で、月給46万〜53万円の範囲で設定されています。月額基本給は381,720〜446,620円で、固定残業代として45時間分が含まれており、超過分は別途支給されます。賞与は年2回以上の支給があり、業績に応じた還元が行われる仕組みです。新卒総合職の場合は、基本給207,000円に固定残業代71,325円と賞与前払手当43,675円を加えた月給352,000円からスタートします。

また、2024年9月の全社員平均10%賃上げは、社員の生活水準向上を重視する経営姿勢の表れです。固定給、賞与、インセンティブ、資格手当などを分けて確認することが、入社後の条件を具体的に把握する助けになります。

大和財託の採用情報

大和財託では、営業・コンサルティング職、施工管理職、コーポレート職の3カテゴリで中途採用を行っています。収益不動産に特化した事業モデルのもと、各職種で専門性の高い人材を募集しています。

営業・コンサルティング職（中途採用）

ポジション	想定年収	応募条件	経験・スキル
総合職・営業系	公開求人では月給32.2万〜41.4万円程度＋インセンティブ等の例あり	・営業経験 ・普通自動車免許 ・配属先により不動産経験や宅建資格	・顧客折衝経験 ・投資用不動産への理解 ・金融・不動産領域の提案経験があれば尚可
土地活用・資産運用提案	公開求人では勤務地・職種により月給レンジとインセンティブを提示	・営業経験 ・顧客折衝経験 ・普通自動車免許	・提案型営業 ・不動産投資の基礎知識 ・長期的な顧客関係構築
賃貸管理・オーナー対応	募集時期・職種により条件が異なるため求人票確認が必要	・不動産業界での実務経験 ・普通自動車免許	・賃貸管理の実務経験 ・オーナー対応の経験 ・賃貸不動産経営管理士があれば尚可
営業マネジメント候補	固定給・賞与・インセンティブの内訳確認が重要	・営業成果 ・チームマネジメント経験	・収益不動産の商談設計 ・部下育成 ・KPI管理

営業・コンサルティング職は大和財託の中核をなす職種です。公開求人では固定給に加えてインセンティブが設定される例があり、固定給だけでなく成果連動部分の計算方法を確認することが重要です。不動産業界未経験でも営業経験があれば応募可能なポジションもあり、異業種からの転職者も受け入れています。

施工管理職（中途採用）

ポジション	想定年収	応募条件	経験・スキル
施工管理（経験者）	536万〜654万円	・施工管理の実務経験 ・普通自動車免許	・RC造またはS造の施工管理経験 ・1級建築施工管理技士 ・マンション新築工事の経験があれば尚可
施工管理（未経験）	500万円〜	・大卒以上 ・普通自動車免許	・建築関連の学部出身 ・施工管理技士資格取得意欲 ・体力に自信がある方
設計	536万〜654万円	・建築設計の実務経験 ・一級建築士	・集合住宅の設計経験 ・CAD操作スキル ・確認申請業務の経験があれば尚可
工事監理	536万〜654万円	・工事監理の実務経験 ・一級建築士	・RC造の工事監理経験 ・品質管理の実務経験 ・特定建築物の監理経験があれば尚可

施工管理職は、収益不動産の建築・メンテナンスを担う技術系ポジションです。公式プレスリリースでは、RC造施工管理職の未経験者を年収536万円から採用すると説明されています。経験者や所長クラスは別求人で条件が変わるため、応募時には担当物件、資格要件、固定残業代、賞与の扱いを確認しましょう。

コーポレート職（中途採用）

ポジション	想定年収	応募条件	経験・スキル
経理・財務	500万〜700万円	・経理実務経験3年以上 ・日商簿記2級以上	・決算業務の経験 ・税務申告の実務経験 ・不動産業界の経理経験があれば尚可
人事・採用	500万〜700万円	・人事業務経験2年以上 ・採用戦略の立案経験	・中途採用の実務経験 ・人事制度の設計・運用経験 ・ベンチャー企業での人事経験があれば尚可
マーケティング	500万〜800万円	・デジタルマーケティング経験 ・データ分析スキル	・Web広告運用の経験 ・コンテンツマーケティング ・不動産業界のマーケ経験があれば尚可
総務・法務	500万〜700万円	・総務または法務経験2年以上 ・基本的なPC操作スキル	・契約書の作成・審査経験 ・コンプライアンス体制の構築 ・宅建業法の知識があれば尚可

コーポレート職は、事業の成長を管理部門から支えるポジションです。経理・人事・マーケティング・法務と幅広い職種で募集があり、いずれも年収500万円以上が提示されています。成長フェーズの企業であるため、裁量の大きい環境でキャリアを積みたい方には魅力的な選択肢となるでしょう。

求める人物像

大和財託が求める人物像は、主体性を持って行動できる人、成長意欲の高い人、チームワークを大切にできる人に集約されます。収益不動産というニッチな領域で事業を拡大している同社では、決まったやり方を踏襲するだけでなく、自ら考えて新たな価値を生み出せる人材が歓迎されます。報酬条件を活かすためにも、個人の成果で会社の成長に貢献する姿勢が求められています。

大和財託の採用動向

大和財託は事業拡大に伴い、中途採用を積極的に行っている企業です。新卒総合職の理論年収551万円、施工管理職の未経験者向け年収500万円以上という報酬設定からもわかるように、若手人材の獲得に力を入れる姿勢が明確です。

不動産業界全体で見ると、収益不動産を専門に扱える人材は限られており、経験者の採用競争は激しさを増している状況です。大和財託は業界未経験者にも門戸を開いている一方で、宅地建物取引士や施工管理技士など、専門資格を持つ人材も歓迎対象です。

大和財託への転職難易度

大和財託への転職難易度は、応募職種ごとの差が大きい領域です。営業・コンサルティング職では顧客折衝力や提案経験、施工管理職では建築関連の知識や資格、コーポレート職では専門実務の経験が確認対象です。平均年収が非開示の企業だからこそ、給与条件だけでなく、職種ごとの必須経験と評価されるスキルを合わせて確認してください。

2024年9月の全社員平均10%賃上げは、人材確保の観点からも戦略的な施策です。報酬面での競争力を高めることで、他業界からの優秀な転職者を引き寄せる狙いがあると考えられます。成長企業ならではのスピード感ある組織づくりが進んでおり、入社後の早期活躍が期待できる環境が整っているでしょう。

大和財託への転職を相談する前に整理したいこと

大和財託をはじめとする不動産業界への転職では、企業理解だけでなく、固定給・賞与・インセンティブ・固定残業代の見方を整理しておくことが重要です。収益不動産に特化した同社は、営業力や不動産に関する専門知識が求められるため、面接対策と企業理解が内定獲得の鍵を握ります。

リメディはGoogle口コミ4.9/5.0の高い評価をいただいている転職エージェントです。不動産業界に精通したキャリアアドバイザーが、大和財託の企業文化や求める人物像を踏まえたうえで、書類添削から面接対策まで一貫したサポートを提供いたします。

大和財託への転職では、収益不動産に対する理解度や、資産運用コンサルティングへの関心の高さが選考時の評価対象です。リメディでは、こうした企業固有の選考ポイントを押さえた準備を一緒に進めてまいります。年収交渉についても、職種別のレンジや同社の報酬制度を把握したうえで、適切な条件提示のサポートが可能です。

大和財託の面接のポイント

大和財託の選考では、面接でのアピール力が合否を大きく左右します。中途面接で押さえておくべきポイントを3つの観点から解説します。

中途面接

大和財託の中途面接は、職種への適性と同社の理念への共感度が重視される傾向です。選考で求められるのは、収益不動産に特化した事業モデルを理解したうえで、自分がどのように貢献できるかを具体的に伝えることです。

職務経歴の伝え方

1. 成果を数字で示す – 前職での実績は、売上金額・達成率・案件数など具体的な数値を交えて説明しましょう。定量的なアピールは、成果主義を重視する大和財託の評価基準と合致します。
2. 顧客との信頼構築の経験を語る – 資産運用コンサルティングは顧客との長期的な関係構築が不可欠です。前職でどのように顧客の信頼を獲得したかを具体的に説明できると高評価につながります。

志望動機の組み立て方

1. 収益不動産への関心を示す – なぜ住宅販売や商業不動産ではなく収益不動産なのか、投資用不動産のどこに魅力を感じたのかを明確に伝えましょう。事業領域への理解と熱意が面接官に好印象を与えます。
2. 成長意欲と報酬制度への理解をリンクさせる – 固定給、賞与、インセンティブ、給与改定の考え方を理解したうえで、自分の成長と会社への貢献を結びつけて語ることが効果的です。

面接当日の注意点

1. 不動産投資の基礎知識を身につけておく – 利回り・キャッシュフロー・レバレッジなど、収益不動産の基本用語を理解しておくことで、業界への本気度を示せます。
2. 逆質問で事業の将来性を掘り下げる – 「今後注力する事業領域は何か」「どのようなキャリアパスが描けるか」など、前向きな質問を用意しておきましょう。受け身ではなく主体的に情報を取りに行く姿勢は、同社が求める人物像と合致しています。

大和財託の社員のキャリアパス

大和財託での経験は、社内でのキャリアアップだけでなく、社外への転職においても強力な武器です。収益不動産に特化した専門性は市場価値が高く、多様なキャリアの選択肢が広がっています。

社内でのキャリアパス

大和財託は設立から10年余りの成長企業であり、組織の拡大に伴い管理職やリーダーのポジションが増え続けています。営業系ではインセンティブを含む成果連動の要素があり、施工管理では資格・経験・担当物件によって条件が変わります。年齢や社歴だけでなく、職種・成果・専門性で条件が変わりやすい環境です。また、コンサルティング・売買・管理・施工と複数の事業領域を有しているため、部門を横断したキャリア形成も可能でしょう。

社外でのキャリアパス

大和財託で培った収益不動産の専門知識やコンサルティングスキルは、社外でも高く評価されます。代表的な4つのキャリアパスを紹介します。

不動産投資会社・AMへの転職

収益不動産の仕入れ・運用・管理の実務経験は、不動産投資会社やアセットマネジメント（AM）会社で即戦力として評価されます。投資判断に必要な物件の目利き力と、オーナーへのコンサルティングスキルを兼ね備えた人材は希少であり、AM会社への転職では年収アップが期待できるでしょう。

大手不動産デベロッパーへの転職

大和財託で身につけた不動産の仕入れから施工・管理までの一貫したスキルは、大手不動産デベロッパーでも高く評価されます。特に収益不動産部門や不動産ファンド部門への配属では、即戦力としての活躍が期待できるでしょう。大手デベロッパーへの転職は年収アップにもつながりやすく、キャリアの幅を広げたい方にとって有力な選択肢です。

金融機関（不動産ファイナンス）への転職

収益不動産の取引経験は、銀行や信託銀行の不動産ファイナンス部門で活かすことができます。融資審査や物件評価の実務知識を持つ人材は金融業界でも需要があり、不動産と金融を橋渡しできるスキルセットは市場価値が高いといえるでしょう。REITの運用会社やファンドマネジメント会社へのキャリアチェンジも視野に入ってきます。

独立・起業（不動産投資コンサルタント）

大和財託で得た収益不動産の総合的な知見は、独立開業の基盤にもなります。不動産投資コンサルタントとして個人で活動するケースや、自ら不動産投資会社を設立するケースがあります。コンサルティングから管理まで一通りの業務を経験できる大和財託の環境は、将来の独立を見据えたスキル習得に適しているでしょう。

大和財託への応募前に整理しておきたいこと

大和財託への応募前には、平均年収の推定値ではなく、公式採用ページ・プレスリリース・公開求人で確認できる給与条件を軸に判断しましょう。平均年収は非開示ですが、新卒総合職の理論年収551万円、2024年新卒年収560万円、施工管理職の公開条件、営業系のインセンティブ設計など、応募前に確認できる材料はあります。非上場ながらも報酬改善を公式に発信している点と、成長企業ならではの昇進機会は、転職先として検討する価値のある魅力でしょう。

大和財託への応募準備の要点は、公開されている給与条件と自分の経験を照らし合わせ、面接で伝える実績まで整理しておくことです。

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