大京穴吹不動産の年収｜公式求人4職種の想定年収・評価制度・転職難易度

本記事のポイント

大京穴吹不動産の企業情報

株式会社大京穴吹不動産は、マンション・住宅の売買仲介だけでなく、賃貸管理、買い取り再販、リフォームまで手がける不動産会社です。本社は東京都渋谷区千駄ヶ谷にあり、1988年12月に設立されました。大京穴吹不動産の従業員数は、2025年6月1日時点で1,287名です。同社は全国に事業を広げています。

同社は非上場で、会社全体の平均年収は公開していません。一方、大京穴吹不動産の2026年7月時点の公式中途求人4職種では455万〜800万円のレンジが確認できます。売買仲介営業、本社企画職、技術職では、給与条件と必要な経験がそれぞれ異なります。

近年の注目ポイントは、リノベーション販売実績16,000戸超と、2025年4月時点で全国32都道府県に広がる直営営業網です。仲介に加えて賃貸管理、買い取り再販、リフォームを持つ事業構成は、担当業務や社内で接する専門領域を理解する手掛かりです。

会社概要

正式社名	株式会社大京穴吹不動産
設立	1988年12月7日
代表者	代表取締役社長 森本秀樹
資本金	1億円（2025年4月1日現在）
従業員数	1,287名（2025年6月1日現在）
事業内容	不動産の売買、仲介、賃貸借、管理、リフォーム、不動産に関する調査・研究・コンサルティング
本社所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル
上場区分	非上場

大京穴吹不動産の4つの事業領域

同社の事業は、大きく4つの柱です。売買仲介に加えて賃貸管理、買い取り再販、リフォームを扱うため、応募職種が担う事業と顧客接点を確認できます。

1. 不動産流通事業
2. 賃貸管理事業
3. リノベーション（買い取り再販）事業
4. リフォーム事業・インテリア事業

1. 不動産流通事業

同社の不動産流通事業では、マンションや住宅の売買仲介を中心に、お客さまの資産売却・住み替え・購入相談に対応します。現在の不動産売買仲介営業求人では、顧客と接する業務経験、または社内外の関係者と連携して業務を進めた経験のいずれかが必須です。大京穴吹不動産が記載する当該求人の想定年収は466万〜762万円です。

2. 賃貸管理事業

同社の賃貸管理事業では、物件オーナーや入居者に対する賃貸営業、管理受託、リーシング支援を担います。4事業連携の紹介では、売買相談時に賃貸提案も組み合わせるケースや、リースバック支援で賃貸と買い取りを連動させる事例が示されています。公式ページで確認できるのはこれらの連携事例であり、事業別の売上・利益や財務上の位置づけは公開されていません。

3. リノベーション（買い取り再販）事業

同社のリノベーション事業は2012年に始まりました。2013年3月期から2025年3月期までの販売実績は16,000戸超です。中古マンションを仕入れ、リノベーションで価値を加えて販売する事業で、全国32都道府県の営業拠点とエリア担当制を組み合わせています。

4. リフォーム事業・インテリア事業

同社のリフォーム事業・インテリア事業は、住宅リフォーム営業や住空間の提案を通じて、購入後の住まいづくりまで支援する事業です。現在のリフォーム営業求人では、住宅リフォーム営業、住宅の設計・プランニング、住宅設備機器営業、インテリア関連営業などの経験から、いずれか1つが必須です。物件の売買後も住まいの改修を扱う点に、同社の事業範囲が表れています。

大京穴吹不動産の4つの特徴

同社の応募職種について、役割や働き方を理解する材料は次の4点です。

1. 4事業を横断するワンストップ提案
2. リノベーション販売実績16,000戸超
3. 全国32都道府県の直営営業拠点とチーム制営業
4. 研修制度と評価制度が見えやすい

1. 4事業を横断するワンストップ提案

公式サイトで大京穴吹不動産が紹介しているのは、売買相談に売却・賃貸・買い取りの選択肢を提示する事例です。購入相談からリフォーム提案につなぐ事例も掲載されています。流通、賃貸管理、買い取り再販、リフォームが同じ相談に関わるため、配属職種と連携部門の確認によって担当範囲が明確になります。

2. リノベーション販売実績16,000戸超

リノベーション事業で大京穴吹不動産が扱う業務は、物件の仕入れから商品化、販売までです。公式サイトに記載された2013年3月期から2025年3月期までの販売実績は16,000戸超です。施工管理やリフォーム営業を検討する場合は、この事業工程のどこを担当する求人なのかが職務内容を見分ける手掛かりです。

3. 全国32都道府県の直営営業拠点とチーム制営業

直営営業拠点について、大京穴吹不動産は2025年4月時点で全国32都道府県と公表しています。同社はエリア担当制で地域特性を踏まえたサービスを提供しています。リノベーション事業ではチーム制営業を採用し、情報共有ツールを使って担当者不在時にも対応できる体制を紹介しています。個人の担当範囲とチーム内の分担は、営業職の働き方を確認する具体的な論点です。

4. 研修制度と評価制度が見えやすい

同社の中途採用サイトでは、スタートアップ研修、OJT研修、ビジネススキルアップ研修、選抜型研修など、入社後の学びの流れがかなり具体的に公開されています。不動産売買仲介営業では育成店舗に配属され、半年間は目標を持たず実務を学ぶ仕組みもあります。評価制度も業績評価と等級評価の2軸で、目標設定からフィードバックまで開示されているため、入社後の成長イメージを持ちやすい会社です。

大京穴吹不動産の直近の事業成長

大京穴吹不動産は非上場企業のため、売上高や営業利益といった詳細な財務数値は公開していません。ただし、公式サイトにある事業KPIや組織規模の情報から、事業の広がりを読み取ることは可能です。

指標	内容
従業員数	1,287名（2025年6月1日現在）
直営営業拠点	全国32都道府県（2025年4月時点）
リノベーション販売実績	16,000戸超（2013年3月期〜2025年3月期）
事業の柱	不動産流通、賃貸管理、リノベーション、リフォーム・インテリアの4事業

同社は非上場で、売上高や利益の時系列は公開していません。したがって、上記の事業KPIだけから収益性や給与水準を推定することはできません。一方、仲介、買い取り再販、リフォームをまたぐ事業構成と営業網は、応募職種の担当領域を理解する一次情報です。

大京穴吹不動産の労働環境・福利厚生

大京穴吹不動産の働き方に関する公開情報は比較的豊富です。公式サイトでは、休日制度、育児支援、学習支援に加え、長く働くための制度も具体的な名称で確認できます。

項目	内容
年間所定休日	128日（2025年度）
中途求人の年間所定休日	127日（2024年度の各求人票記載）
残業時間	中途求人ベースで月20〜30時間
休暇制度	午前半休、午後半休、1時間単位の時間年休、セレクト休日
育児支援	2023年度の育児休業取得率は男女とも100%、最初の5営業日は有給
学習支援	スタートアップ研修、OJT研修、選抜型研修、自己研さん年休、年間3万円分ポイント

福利厚生には、住宅購入支援、結婚祝い金、出産祝い金、社宅、退職金、ベネフィット・ステーションなどがあります。年収だけでなく、休暇や育児との両立支援も応募時の検討材料です。働き方や職場環境については、大京穴吹不動産の評判を整理した記事でも確認してください。

大京穴吹不動産の採用情報

同社の2026年7月13日時点のキャリア採用ページでは、不動産売買仲介営業、施工管理、経営企画、不動産リフォーム営業の4職種が公開中です。各求人で、想定年収、算定条件、必須経験、歓迎資格を確認できます。

公開中の4職種（2026年7月13日時点）

ポジション	想定年収	応募条件	経験・スキル
不動産売買仲介営業	466万〜762万円	・顧客とコミュニケーションを取る業務経験 ・社内外の関係者と連携して業務を進めた経験 上記のいずれか	・接客/販売/営業/コールセンター/企画提案/施工管理など ・宅地建物取引士は尚可
施工管理	455万〜731万円	・施工管理 ・住宅設備メーカーの技術職 ・マンションリフォーム営業 ・マンション管理会社の営業/技術職 上記のいずれか	・建築設備を問わず、木造の施工管理経験も対象 ・一級/二級建築士、1級/2級建築施工管理技士は尚可
経営企画	518万〜800万円	・管理会計 ・年次決算 上記のいずれか	・大学/大学院卒 ・宅地建物取引士は尚可
不動産リフォーム営業	462万〜749万円	・住宅リフォーム営業 ・住宅または注文住宅の設計/プランニング ・住宅設備機器営業 ・インテリア関連営業 上記のいずれか	・物件種別は不問 ・宅地建物取引士は尚可

大京穴吹不動産の現在の公開求人は、営業、施工管理、経営企画にまたがる構成です。売買仲介営業は業種を問わず顧客対応や社内外との連携経験を対象とする一方、施工管理、リフォーム営業、経営企画は職種に対応する実務経験が必須です。

求める人物像

大京穴吹不動産の研修制度ページが歓迎すると明記しているのは、成長意欲・向上心の強い人です。リノベーション事業ページでは、チーム制営業によるノウハウ共有も紹介されています。応募時は、求人ごとの必須経験に加えて、周囲と学びながら仕事を進めた具体例を用意できます。

大京穴吹不動産の採用動向

同社の2026年7月13日時点の公開求人は、不動産売買仲介営業、施工管理、経営企画、不動産リフォーム営業の4職種です。顧客接点を担う営業職と、本社の企画・技術職を同じ採用一覧で確認できます。

4職種の必須経験は同じではありません。売買仲介営業は顧客対応や周囲との連携経験を対象とし、施工管理とリフォーム営業は建築・住宅分野の実務経験、経営企画は管理会計または年次決算の経験を求めています。応募可否は職種ごとの「いずれか必須」条件と自身の経歴を照合して判断できます。

売買仲介営業では、接客、販売、コールセンター、企画提案、施工管理などが経験例に挙げられ、業種は問われません。一方、施工管理やリフォーム営業は関連する専門経験が前提です。応募条件の広さが職種ごとに異なるため、募集要項の「いずれか必須」を職種別に確認してください。

大京穴吹不動産への転職難易度

大京穴吹不動産への転職難易度は、応募職種によって異なります。売買仲介営業では接客、販売、営業などを含む顧客対応・連携経験のいずれかを確認します。施工管理、リフォーム営業、経営企画では、それぞれの求人に記載された実務経験のいずれかが必須です。資格は職種によって尚可とされ、必須経験とは区別されています。

選考フローは書類選考、一次選考（適性検査と面接）、最終選考（WEB試験と面接）、内定の順です。公開情報だけで難易度を数値化することはできません。職務経歴の整理では、職種ごとの必須要件に対応する経験を、担当業務と成果に分けて示します。

大京穴吹不動産への転職を相談する前に整理したいこと

大京穴吹不動産は非上場企業で、会社全体の平均年収や詳細な財務数値を公開していません。公開求人の想定年収も、成果業績給と想定残業代を含む条件です。月給や手当を分けずに上限・下限だけを見ると、給与内訳を読み違えます。

同社の公開情報には、4事業の連携、成果業績給年4回、職種ごとの休日体系や働き方があります。希望職種の必須経験、勤務時間、休日、想定年収の算定条件を、自身の経歴と希望条件に照合してください。

リメディは、不動産業界の求人理解、職種の見極め、面接での伝え方まで支援します。大京穴吹不動産への応募では、求人に明記された必須経験と給与内訳から職種別の確認事項をまとめましょう。

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大京穴吹不動産の面接のポイント

同社の公式募集要項では、中途採用の流れは「書類選考 → 一次選考（適性検査＋面接） → 最終選考（WEB試験＋面接） → 内定」です。面接は一次選考と最終選考の2回ですが、選考期間は公式ページに記載されていません。応募後の予定は採用担当者から案内された日程で確認してください。

中途面接

大京穴吹不動産の面接準備は、応募求人の必須経験から逆算できます。売買仲介営業では顧客対応や周囲と連携した経験、施工管理とリフォーム営業では各求人に対応する専門実務、経営企画では管理会計または年次決算の経験を、担当した業務と成果に分けて説明できるようにしておきましょう。

職務経歴の伝え方

1. 顧客接点や調整経験を具体化する – 売買仲介営業では「お客さまとコミュニケーションをとる業務経験」または「社内外の関係者と連携して進める業務経験」のいずれかが必須です。誰と、何を、どう調整したかを具体化しましょう。
2. 数字と行動プロセスをセットで示す – 面接では売上額だけを示さず、目標設定、改善行動、結果の順に説明しましょう。

志望動機の組み立て方

1. 4事業連携に魅力を感じる理由を明確にする – 流通、賃貸管理、買い取り再販、リフォームまで関われる点をどう自分のキャリアに結びつけるのかを語れると説得力が出ます。
2. 成長意欲と学習姿勢を言語化する – 研修制度ページでは成長意欲・向上心の強い人を歓迎しているため、入社後にどのように学び、どう成果につなげるかを具体的に伝えましょう。

面接当日の注意点

1. 適性検査とWEB試験の日程も確保する – 一次選考には適性検査、最終選考にはWEB試験が含まれます。面接準備と並行して、受検できる時間を確保しておきましょう。
2. 逆質問では評価制度とキャリア形成を掘り下げる – 業績評価と等級評価の運用、育成店舗や研修の対象範囲を確認すれば、入社後の働き方を判断する材料が増えます。

大京穴吹不動産の社員のキャリアパス

大京穴吹不動産は4事業を持ちますが、事業間異動や社外での評価を示す公式情報はありません。キャリアを考える際は、制度から将来を推測せず、現在の担当業務と求人の必須要件を分けて整理します。

社内でのキャリアパス

同社には不動産流通、賃貸管理、買い取り再販、リフォームの4事業があります。ただし、事業間の異動や具体的な昇進経路は公式ページで公開されていません。売買仲介営業には育成店舗で半年間学ぶ制度があり、評価は業績評価と等級評価の2軸です。入社後の異動条件、等級、昇格要件は、応募職種の面接やオファー面談で確認してください。

社外でのキャリアパス

大京穴吹不動産から社外の選択肢を検討するときは、職種単位に分けた担当業務が整理の起点です。不動産仲介、賃貸管理、リフォーム、経営企画では、次のような対応関係があります。

不動産仲介会社・売買仲介部門への転職

不動産仲介会社の求人では、顧客折衝、物件提案、契約実務の担当範囲が比較軸です。売買仲介で担当した案件数、顧客層、契約までの役割を分けることで、応募先の職務との共通点を具体化できます。

賃貸管理・プロパティマネジメント会社への転職

賃貸管理会社やプロパティマネジメント会社の求人では、賃貸営業、管理受託、オーナー対応などの経験が比較対象です。賃貸不動産経営管理士や宅地建物取引士は、応募先が必須または歓迎資格に指定しているかを確認してください。

リノベーション・リフォーム会社への転職

施工管理やリフォーム営業の経験は、リノベーション会社や住宅リフォーム会社の近接職種と対応する経験です。設計・プランニングの担当範囲、物件種別、保有する建築系資格を分ければ、応募先の必須要件との一致点を確認できます。

事業会社の経営企画・管理会計への転職

事業会社の経営企画求人では、管理会計、年次決算、予算管理などが比較する職務領域です。大京穴吹不動産で担当した範囲と応募先の必須要件を照らし、事業管理や経営企画の経験を職務単位で整理してください。

公開求人の給与内訳から応募条件を判断する

大京穴吹不動産は、会社全体の平均年収、役職別年収、年代別年収を公表していません。大京穴吹不動産の2026年7月13日時点の公式中途求人は4職種で、想定年収は455万〜800万円です。この金額には前年度実績の成果業績給と職種別の想定残業代が含まれるため、月給や手当と分けて比較してください。

応募先を選ぶ際は、年収額に加えて、自身の経験が売買仲介営業、施工管理、経営企画、リフォーム営業の必須要件にどう対応するかを確認します。面接やオファー面談では、採用時の等級、給与の内訳、成果業績給の算定方法を確かめておくと、入社後の条件を具体的に比較できます。