【2026年4月更新】旭化成ホームズの年収はなぜ高い？その理由や採用・転職難易度、平均年収ランキングと役職別年収、福利厚生、給与制度を徹底解説

本記事のポイント

旭化成ホームズの企業情報

旭化成ホームズは、1972年に旭化成グループの住宅会社として設立されました。創業時から耐震・耐火・耐久性を重視した住宅づくりに取り組み、現在は戸建住宅の「ヘーベルハウス」や集合住宅の「ヘーベルメゾン」で高い認知を持っています。社長メッセージでも、「LONGLIFE」な商品・サービスを通じて人びとの人生全体を支える方針が打ち出されています。

事業の幅は新築請負だけにとどまりません。不動産、リフォーム、シニア向け住宅、海外住宅、住宅周辺サービスまで展開しており、住まいに関する入口から出口までをグループで囲い込める体制を持っています。こうした多角化が、受注の波に左右されにくい事業基盤を支えています。

年収面では非上場ゆえに公式の平均値はありませんが、親会社の平均年間給与が800万円で、旭化成ホームズの公式募集要項でも30代で700万〜880万円、40代管理職で1,000万円前後の年収例が見られます。住宅業界の中では中上位の報酬帯と考えて差し支えないでしょう。

会社概要

社名	旭化成ホームズ株式会社
設立	1972年11月
資本金	32.5億円
連結売上高	9,935億円（2025年3月期）
連結従業員数	12,339人（2025年3月末現在）
代表者	代表取締役社長 大和久 裕二
本社所在地	東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング
事業内容	建築請負、不動産、リフォーム、海外事業、その他住宅周辺事業
平均年収	830万円（弊社独自調べ）

旭化成ホームズの5つの事業領域

旭化成ホームズは「住宅会社」という一言では収まりません。決算補足資料では、建築請負、不動産、リフォーム、海外、その他住宅周辺事業に売上が分かれており、住まいのライフサイクル全体に収益源を持つ構造が特徴です。

1. 建築請負部門
2. 不動産部門
3. リフォーム部門
4. 海外事業部門
5. その他住宅周辺事業

1. 建築請負部門

建築請負部門は、戸建住宅の「ヘーベルハウス」と集合住宅の「ヘーベルメゾン」を中心に構成される主力領域です。2024年度の売上高は4,195億円で、グループ売上の土台を担っています。注文住宅や低層集合住宅では、営業・設計・施工がチームで受注から引き渡しまで関わる体制が採られています。

2. 不動産部門

不動産部門では、不動産開発、賃貸管理、不動産流通など、住宅建築後の収益機会まで取り込んでいます。2024年度売上高は2,208億円で、住宅販売の景況感に左右されにくいポジションです。新築需要が弱い局面でも、賃貸管理や流通が下支えになる点は大きな強みでしょう。

3. リフォーム部門

リフォーム部門は、既存オーナーとの接点を維持し続けるストック型ビジネスです。2024年度売上高は578億円で、引き渡し後の長期的な関係が前提になる旭化成ホームズらしい領域といえます。点検や改装提案、維持保全を通じて、単発受注では終わらない収益基盤を形成しています。

4. 海外事業部門

海外事業部門では、米国や豪州の住宅事業に展開しています。事業紹介ページでも海外事業が独立しており、さらに中高層営業・施工管理の採用ページでは新規領域拡大の文脈が明示されています。国内住宅だけに依存しないための成長ドライバーとして位置づけられていると見てよいでしょう。

5. その他住宅周辺事業

その他住宅周辺事業には、設計会社、施工関連会社、ファイナンス、保険など、住まいの周辺機能を担うグループ会社が含まれます。住宅一棟を売って終わりではなく、周辺サービスまで内製化している点が、高い顧客接点と収益の厚みにつながっています。

旭化成ホームズの4つの特徴

旭化成ホームズを年収や転職先として見るうえでは、単に「大手ハウスメーカーだから」では不十分です。報酬水準や働き方に影響する特徴を4点に絞ると、企業理解がかなり進みます。

1. LONGLIFEを軸にした高付加価値住宅
2. 新築依存にならないストック型収益
3. 中高層・海外への拡張余地
4. 制度整備が進んだ働き方と育成

1. LONGLIFEを軸にした高付加価値住宅

社長メッセージでは、旭化成ホームズが1972年の設立以来、安心・安全で長く住み続けられる住まいを追求してきたと説明されています。耐震・耐火・耐久性を重視したヘーベルハウスの思想は、高価格帯でも選ばれる理由であり、職種ごとの専門性を報酬に乗せやすい土台にもなっています。

2. 新築依存にならないストック型収益

建築請負だけでなく、不動産、リフォーム、アフターサービスまで手を広げているため、引き渡し後にも収益が積み上がります。特にリフォーム部門や不動産部門の存在は、景気の波を平準化する役割を果たします。新築一本足ではないことが、雇用と報酬の安定感につながる構造です。

3. 中高層・海外への拡張余地

中高層営業や中高層施工管理の採用ページを見ると、5〜8階建ての「へーベルビルズ」や、将来的な10階建てRC造の検討まで示されています。さらに海外事業も独立領域として運営されており、国内戸建だけに依存しない成長余地がある点は、キャリアの選択肢を広げる要素です。

4. 制度整備が進んだ働き方と育成

社内制度ページでは、借上社宅制度、持ち家手当、育児休業、育児短時間勤務、キッズサポート制度、勤務地配慮申告制度などが整理されています。設計職では在宅勤務制度やフレックスタイム勤務制度も明示されており、長く働き続ける前提の制度設計が整っていることが読み取れます。

旭化成ホームズの直近の業績

非上場子会社のため、5年比較に使える業績は親会社の有価証券報告書に掲載される「主要な損益情報等」を使います。ここでは旭化成ホームズ単体の売上高・経常利益・当期純利益を整理します。2025年3月期の売上高は4,195億円で、4,000億円超の規模を維持しています。

決算期	売上高	経常利益	当期純利益
2021年3月期	3,947億円	402億円	303億円
2022年3月期	4,035億円	453億円	339億円
2023年3月期	4,107億円	453億円	337億円
2024年3月期	4,010億円	840億円	731億円
2025年3月期	4,195億円	441億円	308億円

2024年3月期は利益が大きく跳ねていますが、2025年3月期はその反動もあり経常利益が441億円まで戻っています。ただし売上高は前期比で増えており、住宅会社としての事業規模はむしろ拡大基調です。売上は積み上がり、利益は年度差が出やすいという見方をしておくと、数値を読み違えにくくなります。

また、旭化成ホームズグループの連結売上高は2024年度に9,935億円まで伸びています。単体と連結で見える景色は異なりますが、グループ全体としては海外や不動産、リフォームを含めた多角化が進み、収益源の分散が進んでいると考えられます。

旭化成ホームズの労働環境・福利厚生

サステナビリティレポート2025によると、2024年度の育児休業取得率は男性85.1%、女性101.1%、有給休暇取得率は63.5%です。制度面では、育児休業や時短勤務の対象範囲が広いことが確認でき、仕事と家庭の両立支援に力を入れている企業といえます。

福利厚生では、借上社宅制度、持ち家手当、社員持株会制度、福祉共済会制度、勤務地配慮申告制度などが整っています。設計や施工管理の募集要項では在宅勤務制度やフレックスタイム勤務制度も記載されており、働き方を一定程度調整しやすい環境が用意されています。

社長メッセージでは、業界全体と比べて離職率が低く、勤続年数が長い傾向にあるとも説明されています。長く働き続ける前提の制度と風土があることは、住宅業界で腰を据えて専門性を積みたい人には追い風でしょう。

旭化成ホームズの採用情報

旭化成ホームズの中途採用は、営業・顧客接点系と設計・施工系で色が大きく異なります。営業や設計・施工の正社員ポジションでは月給28万円以上が共通し、経験に応じて年収例も明示されています。一方で、主任技術者やアフターサービス担当のように契約社員枠もあり、働き方の選択肢が複線化されている点が特徴です。

営業・顧客接点系

ポジション	想定年収	応募条件	経験・スキル
営業 – 戸建住宅	非公開（月給28万円〜）	・大卒以上 ・普通自動車免許（AT限定可）	・宅地建物取引士またはFP2級があれば歓迎 ・住宅メーカー営業経験があれば歓迎 ・営業成績が継続的に上位の実績があれば尚可
営業 – 集合住宅	非公開（月給28万円〜）	・大卒以上 ・普通自動車免許（AT限定可）	・オーナー提案型営業の経験があれば歓迎 ・不動産知識があれば歓迎 ・顧客折衝をチームで進められる方が望ましい
営業 – 中高層	700万円前後〜1,000万円目安	・大学院・大学卒以上 ・建築の営業経験	・テナントビル建築営業経験歓迎 ・レジデンス系建築経験歓迎 ・金融機関や法人とのネットワーク構築力があれば尚可
アフターサービス担当	非公開（月給25.1万円以上）	・学歴不問 ・普通自動車免許（AT限定可）	・住宅点検や修繕の知識があれば歓迎 ・見積作成や報告書作成の経験があれば歓迎 ・顧客との長期関係を築ける方が望ましい

営業・顧客接点系では、戸建・集合住宅の正社員営業に加え、中高層の専門営業やアフターサービス担当まで募集があります。中高層営業では35歳で850万円、45歳で1,000万円の年収例が示されており、専門性が高いポジションほど報酬レンジも上がりやすいことがわかります。

設計・施工系

ポジション	想定年収	応募条件	経験・スキル
設計 – 戸建・集合住宅	650万〜1,010万円目安	・高卒以上 ・一級または二級建築士 ・普通自動車免許（AT限定可）	・住宅メーカーでの設計経験歓迎 ・注文住宅のプランニング経験歓迎 ・営業と一体で顧客提案できる方が望ましい
施工管理 – 戸建・集合住宅	650万〜880万円目安	・高卒以上 ・建築士または建築施工管理技士 ・普通自動車免許（AT限定可）	・住宅メーカーやゼネコンでの施工管理経験歓迎 ・工務店との調整経験歓迎 ・品質・安全・納期を横断管理できる方が望ましい
施工管理 – 中高層	650万〜880万円目安	・大卒以上 ・一級建築士 ・普通自動車免許（AT限定可）	・1級建築施工管理技士歓迎 ・RC/S造の施工管理経験歓迎 ・技術開発や新規領域に関心があれば尚可
主任技術者	384万〜480万円	・学歴不問 ・二級建築士または2級建築施工管理技士	・集合住宅の施工経験歓迎 ・設計経験から現場に戻りたい方も可 ・原則残業なしの働き方を重視する方に適性

設計・施工系は資格要件が明確で、応募条件のハードルも高めです。ただしその分、公式年収例はかなりわかりやすく、設計は40歳管理職で1,010万円、施工管理も30代で700万〜800万円台が見える設計になっています。住宅業界で専門職の市場価値を高めたい人には魅力的なレンジです。

求める人物像

採用ページで一貫して語られているのは、「自ら学び、考え、行動できる人」を求める姿勢です。顧客の人生に長く関わる仕事だからこそ、単に言われたことをこなすだけでは足りません。お客様との信頼関係を築けること、そしてチームで専門性をつなぎ込めることが重視されていると考えられます。

旭化成ホームズの採用動向

社内制度/職場環境FAQでは、2023年度の正規雇用労働者に占める中途採用比率が38%とされています。さらにサステナビリティレポート2025では、2024年度の新規採用者に占めるキャリア採用者の割合が39.1%まで上がっています。住宅業界の中でも、中途人材の受け入れはかなり進んでいる部類です。

決算補足資料では、2025上時点の国内総人員が8,054人、単独総人員が4,982人、営業本部7、支店52と確認できます。戸建・集合住宅の基盤を保ちながら、中高層、不動産、リフォーム、アフターと採用領域が広いため、専門人材を継続補充する構造ができていると見てよいでしょう。

旭化成ホームズへの転職支援

旭化成ホームズへの転職をお考えの方は、ぜひリメディにご相談ください。住宅・ハウスメーカー領域は専門性の高い業界であり、企業ごとの選考基準や報酬体系を正確に把握したうえで選考に臨むことが内定獲得のポイントとなります。

リメディは「ハイクラス求人が豊富そうな転職エージェント No.1」（※調査1）、「難関大学卒が利用したい転職エージェントNo.1」（※調査2）、「年収1,000万円以上の方が利用したいと思う転職エージェントNo.1」（※調査3）に選ばれた転職エージェントです。Google口コミでも4.9/5.0という評価をいただいており、求職者一人ひとりに寄り添ったサポートが強みです。

具体的には、旭化成ホームズの選考フローに合わせた書類添削や面接対策、条件交渉までを一貫してお手伝いいたします。まずはお気軽にご相談ください。

※2024年5月期_ブランドのイメージ調査（調査1〜3） 調査機関: 日本マーケティングリサーチ機構 調査期間: 2024年3月4日〜2024年5月21日 n数:146（※調査1）、96（※調査2）、138（※調査3） 調査方法: Webアンケート 調査対象者: https://jmro.co.jp/r0161/ 備考: 本調査は個人のブランドに対するイメージを元にアンケートを実施し集計しております。/本ブランドの利用有無は聴取しておりません。/効果効能等や優位性を保証するものではございません。/競合2位との差は5%以上。

旭化成ホームズの面接のポイント

中途面接

正社員職種の多くは書類選考後に2〜3回面接が設定されており、アフターサービス担当では2回面接の記載があります。回数よりも重要なのは、旭化成ホームズが求める「自ら学び、考え、行動できる人」に、自身の経験をどう結びつけるかです。職種別の再現性を示せるかどうかが勝負になります。

1. 顧客接点での成果を具体的に示す

1. 営業職は、売上実績だけでなく、紹介獲得や長期フォローの工夫まで説明できるようにする
2. アフターサービス職は、点検・修繕・見積作成など、信頼関係を積み上げた経験を整理する
3. 顧客満足と再現性の両方を示せると通過率が上がりやすい

2. 技術職は資格と現場遂行力をセットで伝える

1. 設計は、建築士資格だけでなく、プランニングから顧客提案まで関われる範囲を明確にする
2. 施工管理は、安全・品質・納期管理の実績を案件規模や工法とセットで話せるようにする
3. RC/S造や共同住宅案件の経験は中高層系ポジションで特に評価されやすい

3. One Team志向を伝える

1. 旭化成ホームズは営業・設計・施工が連携する前提のため、単独プレーより協働経験が重視される
2. 顧客、社内、協力会社を巻き込んでプロジェクトを前に進めた経験を用意する
3. 自ら学び、考え、行動した場面を具体例で話せるようにしておく

旭化成ホームズの社員のキャリアパス

旭化成ホームズでは、住宅営業・設計・施工の専門性を軸にしながら、不動産、リフォーム、アフター、中高層、海外へとキャリアの枝が伸びています。新卒一括の色合いが強い会社に見えますが、中途比率が4割近いことを踏まえると、経験者にとっても十分に入り込める余地があります。

社内

社内キャリアでは、まず担当領域で成果を出し、30代で年収700万円台、30代後半で800万円台後半、40代管理職で1,000万円前後を狙う流れが見えます。設計・施工の公式年収例を見る限り、専門性を磨いて管理職に近づくほど報酬が伸びる構造です。営業でも中高層や難易度の高い案件へ移ることで報酬レンジが上がりやすくなります。

社外

旭化成ホームズで得た経験は、住宅業界の中でも汎用性が高いのが特徴です。戸建・集合住宅・不動産・ストックサービスを横断しているため、転職先の選択肢も広くなります。

1. 大手ハウスメーカーへの転職

戸建・集合住宅の営業、設計、施工の経験は、積水ハウス、大和ハウス工業、住友林業などでも評価されやすい領域です。高価格帯住宅の提案経験がある人ほど、同業での即戦力性を示しやすくなります。

2. デベロッパー・不動産開発への転身

中高層営業や不動産部門の経験がある場合は、デベロッパーや不動産開発会社への展開も視野に入ります。賃料査定や建築企画、法人折衝の経験は、不動産寄りのキャリアに接続しやすい実務です。

3. 建築設計・施工マネジメント領域

設計・施工管理の経験者は、ゼネコン、専門設計事務所、PM・CM会社などでも市場価値を出しやすいでしょう。特に共同住宅やRC/S造の案件経験は、住宅外の建築分野でも通用する強みになります。

4. ストック型住宅サービスへの展開

リフォーム、アフターサービス、賃貸管理、不動産流通などの経験は、住宅のストックビジネス全般に応用可能です。新築よりも長期接点を重視する会社では、顧客関係を維持する力がそのまま武器になります。

自身が旭化成ホームズで通用するか知るためにやるべきこと

旭化成ホームズは、ヘーベルハウスを核にしながら、不動産、リフォーム、中高層、海外まで展開する住宅会社です。平均年収は非上場のため推定ながら830万円前後とみられ、住宅業界の中では中上位の報酬帯に位置します。その分、営業なら顧客との信頼構築力、設計・施工なら資格と現場遂行力が問われます。

自分の経験がどの職種で最も評価されるか、また現年収からどこまで伸ばせるかを整理したい方は、リメディにご相談ください。旭化成ホームズのように職種ごとの差が大きい企業では、応募ポジションの選び方そのものが結果を左右します。