【2026年4月更新】大和財託の年収はなぜ高い？その理由や採用・転職難易度、平均年収ランキングと役職別年収、福利厚生、給与制度を徹底解説 【中途採用 / 新卒採用】

本記事のポイント

大和財託の企業情報

大和財託株式会社は、収益不動産を活用した資産運用コンサルティングを主軸とする不動産企業です。東京と大阪に本社を構える非上場企業で、不動産の売買・仲介から賃貸管理・施工管理までをワンストップで提供しています。

弊社の独自調べによると、大和財託の推定平均年収は約560万円です。新卒の理論年収は551万円で、2024年のプレスリリースでは新卒年収560万円と公表されており、業界平均の約2倍と位置づけています。全社員に対する平均10%の賃上げも実施しており、報酬面での競争力を高め続けています。

近年は収益不動産市場の拡大を追い風に事業を成長させており、全国の資産運用に関心を持つ個人投資家を対象としたサービス展開を加速させています。「人についてもらえる不動産会社をつくる」という理念のもと、社員の処遇改善にも積極的に取り組んでいる企業です。

会社概要

正式社名	大和財託株式会社
設立	2012年
代表者	代表取締役CEO 藤原 正明
事業内容	収益不動産を活用した資産運用コンサルティング、不動産売買・仲介、賃貸管理、施工管理
本社所在地	東京都渋谷区 / 大阪府大阪市北区（2本社体制）
拠点	東京本社、大阪本社
上場区分	非上場
推定平均年収	約560万円（弊社独自調べ）
平均年齢	30.1歳

大和財託の3つの事業領域

大和財託は収益不動産に特化した事業を展開しており、大きく3つの領域に分けることができます。それぞれの事業内容を確認していきましょう。

1. 収益不動産コンサルティング
2. 不動産売買・仲介
3. 賃貸管理・施工管理

1. 収益不動産コンサルティング

大和財託のコア事業である収益不動産コンサルティングでは、個人投資家向けに資産運用の総合的なサポートを提供しています。物件の選定から購入、運用計画の策定、出口戦略の提案まで、不動産投資のライフサイクル全体をカバーする点が強みです。単なる物件紹介にとどまらず、税務・法務の観点も含めた包括的なアドバイスを行うことで、投資家との長期的な信頼関係を築いています。収益不動産の市場拡大に伴い、このコンサルティングサービスへの需要は年々高まっています。

2. 不動産売買・仲介

不動産売買・仲介事業では、収益用マンション・アパート・商業ビルなどの投資用物件を取り扱っています。自社で仕入れた物件を商品化して販売するビジネスモデルにより、仲介手数料だけに依存しない収益構造を構築しました。物件の目利き力と、全国の投資家ネットワークを活かした販売力が差別化のポイントとなっています。仕入れから販売までのスピード感のある対応が、投資家からの評価につながっているのでしょう。

3. 賃貸管理・施工管理

賃貸管理・施工管理事業は、物件購入後のオーナーサポートを担う領域です。入居者の募集から退去手続き、建物のメンテナンスや修繕工事の管理まで、賃貸経営に必要な業務をワンストップで代行します。物件購入後も継続的にサービスを提供することで、ストック型の安定収益を確保しています。オーナーにとっては、購入から運用・管理まで一社に任せられる安心感があり、大和財託のリピート率向上にも寄与しているのです。

大和財託の4つの特徴

大和財託には、他の不動産会社とは異なる独自の特徴があります。年収水準の高さの背景にある要因を理解するためにも、4つの特徴を押さえておきましょう。

1. 新卒年収560万円（業界平均の約2倍）
2. 全社員平均10%の賃上げ実績
3. 利益の40%を社員に還元する方針
4. 収益不動産に特化したビジネスモデル

1. 新卒年収560万円（業界平均の約2倍）

大和財託の新卒年収は560万円で、同社のプレスリリースでは業界平均の約2倍に相当すると発表されています。公式採用ページに掲載されている新卒総合職の理論年収は551万円で、基本給207,000円、固定残業代71,325円、賞与前払手当43,675円を含む月給352,000円をベースに算出されます。非上場の不動産企業としては破格の水準であり、優秀な若手人材を惹きつける大きな要因となっているのです。

2. 全社員平均10%の賃上げ実績

大和財託は2024年9月に全社員を対象とした平均10%の賃上げを実施しました。この賃上げは物価上昇への対応と社員のモチベーション向上を目的としたものです。非上場企業でこの規模の一斉賃上げを実施できる背景には、堅調な業績があります。社員の定着率向上にもつながる施策であり、人材獲得競争が激化する不動産業界において、同社の報酬面での魅力を一段と高める結果となりました。

3. 利益の40%を社員に還元する方針

大和財託は利益の40%を社員に還元する方針を明確に打ち出しています。多くの企業が株主還元や内部留保を優先する中で、社員への利益配分を経営の重要方針として位置づけている点は注目に値します。この方針があるからこそ、会社の成長が社員の年収アップに直結する好循環が生まれています。

4. 収益不動産に特化したビジネスモデル

大和財託は、住宅販売やオフィスリーシングではなく、収益不動産に特化した事業運営を行っています。投資用不動産の選定・購入・管理・売却という一連のフローをワンストップで提供するモデルにより、ストック型の安定収益と物件売買によるフロー収益を両立させています。事業領域を絞り込むことで専門性を高め、競合との差別化を図っているのが特徴でしょう。

大和財託の直近の業績

大和財託は非上場企業のため、有価証券報告書に基づく詳細な財務データは開示されていません。ただし、公式HPやプレスリリースから事業の成長状況を読み取ることができます。

同社は2012年の設立以来、収益不動産市場の拡大とともに事業規模を着実に拡大してきました。東京本社・大阪本社の2本社体制を構築し、全国の投資家に対するサービス提供体制を強化しています。2024年9月に全社員平均10%の賃上げを実施できたことからも、業績が好調であることがうかがえるでしょう。

収益不動産市場は、低金利環境の継続や個人投資家の増加を背景に成長傾向にあります。大和財託はこの市場環境を追い風に、コンサルティングから管理までの一気通貫サービスで差別化を図りながら、継続的な事業拡大を進めている状況です。社員への積極的な利益還元を続けられる財務基盤を有していることは、同社の事業の堅調さを裏付けています。

大和財託の労働環境・福利厚生

大和財託の労働環境について確認していきましょう。完全週休2日制（シフト制）を採用しており、年間休日は120日です。公式採用ページによると、火曜・水曜・土曜・日曜のシフト制となっています。不動産営業は休日が不規則になりがちな業界の中で、週休2日が確保されている勤務体制は魅力の一つといえるでしょう。

給与体系は月給制で、月給46万〜53万円の範囲で設定されています。月額基本給は381,720〜446,620円で、固定残業代として45時間分が含まれており、超過分は別途支給されます。賞与は年2回以上の支給があり、業績に応じた還元が行われます。新卒総合職の場合は、基本給207,000円に固定残業代71,325円と賞与前払手当43,675円を加えた月給352,000円からスタートします。

また、2024年9月の全社員平均10%賃上げは、社員の生活水準向上を重視する経営姿勢の表れです。利益の40%を社員に還元する方針と合わせて、待遇面での満足度向上に継続的に取り組んでいる企業だといえます。

大和財託の採用情報

大和財託では、営業・コンサルティング職、施工管理職、コーポレート職の3カテゴリで中途採用を行っています。収益不動産に特化した事業モデルのもと、各職種で専門性の高い人材を募集しています。

営業・コンサルティング職（中途採用）

ポジション	想定年収	応募条件	経験・スキル
資産運用コンサルタント	500万〜1,200万円	・営業経験2年以上 ・普通自動車免許	・不動産業界での営業経験 ・金融商品の販売経験 ・FP資格があれば尚可
収益不動産仕入れ営業	500万〜1,000万円	・不動産売買の実務経験 ・宅地建物取引士	・投資用不動産の仕入れ経験 ・物件査定・デューデリジェンス経験 ・一棟物件の取引経験があれば尚可
賃貸管理営業	500万〜800万円	・不動産業界での実務経験 ・普通自動車免許	・賃貸管理の実務経験 ・オーナー対応の経験 ・賃貸不動産経営管理士があれば尚可
法人営業	500万〜1,000万円	・法人向け営業経験3年以上 ・普通自動車免許	・金融機関・不動産業界での法人営業 ・提案型営業の経験 ・M&Aアドバイザリー経験があれば尚可

営業・コンサルティング職は大和財託の中核をなす職種です。資産運用コンサルタントでは年収500万〜1,200万円と幅広いレンジが設定されており、成果に応じて大きく収入を伸ばせる設計になっています。不動産業界未経験でも営業経験があれば応募可能なポジションもあり、異業種からの転職者も受け入れています。

施工管理職（中途採用）

ポジション	想定年収	応募条件	経験・スキル
施工管理（経験者）	536万〜654万円	・施工管理の実務経験 ・普通自動車免許	・RC造またはS造の施工管理経験 ・1級建築施工管理技士 ・マンション新築工事の経験があれば尚可
施工管理（未経験）	500万円〜	・大卒以上 ・普通自動車免許	・建築関連の学部出身 ・施工管理技士資格取得意欲 ・体力に自信がある方
設計	536万〜654万円	・建築設計の実務経験 ・一級建築士	・集合住宅の設計経験 ・CAD操作スキル ・確認申請業務の経験があれば尚可
工事監理	536万〜654万円	・工事監理の実務経験 ・一級建築士	・RC造の工事監理経験 ・品質管理の実務経験 ・特定建築物の監理経験があれば尚可

施工管理職は、収益不動産の建築・メンテナンスを担う技術系ポジションです。未経験でも大卒であれば年収500万円以上からスタートできるのは、不動産業界の施工管理職としては高い水準です。経験者は536万〜654万円のレンジで、スキルや資格に応じて1,000万円以上も可能とされています。

コーポレート職（中途採用）

ポジション	想定年収	応募条件	経験・スキル
経理・財務	500万〜700万円	・経理実務経験3年以上 ・日商簿記2級以上	・決算業務の経験 ・税務申告の実務経験 ・不動産業界の経理経験があれば尚可
人事・採用	500万〜700万円	・人事業務経験2年以上 ・採用戦略の立案経験	・中途採用の実務経験 ・人事制度の設計・運用経験 ・ベンチャー企業での人事経験があれば尚可
マーケティング	500万〜800万円	・デジタルマーケティング経験 ・データ分析スキル	・Web広告運用の経験 ・コンテンツマーケティング ・不動産業界のマーケ経験があれば尚可
総務・法務	500万〜700万円	・総務または法務経験2年以上 ・基本的なPC操作スキル	・契約書の作成・審査経験 ・コンプライアンス体制の構築 ・宅建業法の知識があれば尚可

コーポレート職は、事業の成長を管理部門から支えるポジションです。経理・人事・マーケティング・法務と幅広い職種で募集があり、いずれも年収500万円以上が提示されています。成長フェーズの企業であるため、裁量の大きい環境でキャリアを積みたい方には魅力的な選択肢となるでしょう。

求める人物像

大和財託が求める人物像は、主体性を持って行動できる人、成長意欲の高い人、チームワークを大切にできる人に集約されます。収益不動産というニッチな領域で事業を拡大している同社では、決まったやり方を踏襲するだけでなく、自ら考えて新たな価値を生み出せる人材が歓迎されます。「利益の40%を社員に還元する」方針の恩恵を受けるためにも、個人の成果で会社の成長に貢献する姿勢が求められているのです。

大和財託の採用動向

大和財託は事業拡大に伴い、中途採用を積極的に行っている企業です。新卒総合職の理論年収551万円、施工管理職の未経験者向け年収500万円以上という報酬設定からもわかるように、若手人材の獲得に力を入れています。

不動産業界全体で見ると、収益不動産を専門に扱える人材は限られており、経験者の採用競争は激しさを増しています。大和財託は業界未経験者にも門戸を開いている一方で、宅地建物取引士や施工管理技士など、専門資格を持つ人材を特に歓迎しています。

2024年9月の全社員平均10%賃上げは、人材確保の観点からも戦略的な施策です。報酬面での競争力を高めることで、他業界からの優秀な転職者を引き寄せる狙いがあると考えられます。成長企業ならではのスピード感ある組織づくりが進んでおり、入社後の早期活躍が期待できる環境が整っているでしょう。

大和財託への転職ならリメディ

大和財託への転職をお考えの方は、ぜひリメディにご相談ください。不動産は専門性の高い業界であり、企業ごとの選考基準や報酬体系を正確に把握したうえで選考に臨むことが内定獲得のポイントとなります。

リメディは、日本マーケティングリサーチ機構によるブランド調査（2024年5月期）において、「ハイクラス求人が豊富そうな転職エージェント No.1」「難関大学卒が利用したい転職エージェント No.1」「年収1,000万円以上の方が利用したいと思う転職エージェント No.1」の3冠を達成しています。また、Google口コミでは4.9/5.0（2024年12月時点）と高い評価をいただいています。

具体的には、大和財託の選考フローに合わせた書類添削や面接対策、条件交渉までを一貫してお手伝いいたします。まずはお気軽にご相談ください。

※2024年5月期_ブランドのイメージ調査（調査1〜3） 調査機関: 日本マーケティングリサーチ機構 調査期間: 2024年3月4日〜2024年5月21日 n数:146（※調査1）、96（※調査2）、138（※調査3） 調査方法: Webアンケート 調査対象者: https://jmro.co.jp/r0161/ 備考: 本調査は個人のブランドに対するイメージを元にアンケートを実施し集計しております。/本ブランドの利用有無は聴取しておりません。/効果効能等や優位性を保証するものではございません。/競合2位との差は5%以上。

大和財託の面接のポイント

大和財託の選考では、面接でのアピール力が合否を大きく左右します。中途面接で押さえておくべきポイントを3つの観点から解説します。

中途面接

大和財託の中途面接は、職種への適性と同社の理念への共感度が重視される傾向にあります。収益不動産に特化した事業モデルを理解したうえで、自分がどのように貢献できるかを具体的に伝えることが求められます。

職務経歴の伝え方

1. 成果を数字で示す – 前職での実績は、売上金額・達成率・案件数など具体的な数値を交えて説明しましょう。定量的なアピールは、成果主義を重視する大和財託の評価基準と合致します。
2. 顧客との信頼構築の経験を語る – 資産運用コンサルティングは顧客との長期的な関係構築が不可欠です。前職でどのように顧客の信頼を獲得したかを具体的に説明できると高評価につながります。

志望動機の組み立て方

1. 収益不動産への関心を示す – なぜ住宅販売や商業不動産ではなく収益不動産なのか、投資用不動産のどこに魅力を感じたのかを明確に伝えましょう。事業領域への理解と熱意が面接官に好印象を与えます。
2. 成長意欲と自社の報酬制度をリンクさせる – 利益の40%を社員に還元する方針を理解したうえで、自分の成長と会社への貢献を結びつけて語ることが効果的です。

面接当日の注意点

1. 不動産投資の基礎知識を身につけておく – 利回り・キャッシュフロー・レバレッジなど、収益不動産の基本用語を理解しておくことで、業界への本気度を示せます。
2. 逆質問で事業の将来性を掘り下げる – 「今後注力する事業領域は何か」「どのようなキャリアパスが描けるか」など、前向きな質問を用意しておきましょう。受け身ではなく主体的に情報を取りに行く姿勢は、同社が求める人物像と合致しています。

大和財託の社員のキャリアパス

大和財託での経験は、社内でのキャリアアップだけでなく、社外への転職においても強力な武器となります。収益不動産に特化した専門性は市場価値が高く、多様なキャリアの選択肢が広がっています。

社内でのキャリアパス

大和財託は設立から10年余りの成長企業であり、組織の拡大に伴い管理職やリーダーのポジションが増え続けています。営業トップ層は年収1,000万円超に到達しており、入社2年目で1,200万円を達成した事例も存在します。成果に応じた昇進・昇格の機会があり、年齢や社歴にとらわれない実力主義の環境です。また、コンサルティング・売買・管理・施工と複数の事業領域を有しているため、部門を横断したキャリア形成も可能でしょう。

社外でのキャリアパス

大和財託で培った収益不動産の専門知識やコンサルティングスキルは、社外でも高く評価されます。代表的な4つのキャリアパスを紹介します。

不動産投資会社・AMへの転職

収益不動産の仕入れ・運用・管理の実務経験は、不動産投資会社やアセットマネジメント（AM）会社で即戦力として評価されます。投資判断に必要な物件の目利き力と、オーナーへのコンサルティングスキルを兼ね備えた人材は希少であり、AM会社への転職では年収アップが期待できるでしょう。

大手不動産デベロッパーへの転職

大和財託で身につけた不動産の仕入れから施工・管理までの一貫したスキルは、大手不動産デベロッパーでも高く評価されます。特に収益不動産部門や不動産ファンド部門への配属では、即戦力としての活躍が期待できるでしょう。大手デベロッパーへの転職は年収アップにもつながりやすく、キャリアの幅を広げたい方にとって有力な選択肢です。

金融機関（不動産ファイナンス）への転職

収益不動産の取引経験は、銀行や信託銀行の不動産ファイナンス部門で活かすことができます。融資審査や物件評価の実務知識を持つ人材は金融業界でも需要があり、不動産と金融を橋渡しできるスキルセットは市場価値が高いといえます。REITの運用会社やファンドマネジメント会社へのキャリアチェンジも視野に入ってきます。

独立・起業（不動産投資コンサルタント）

大和財託で得た収益不動産の総合的な知見は、独立開業の基盤にもなります。不動産投資コンサルタントとして個人で活動するケースや、自ら不動産投資会社を設立するケースがあります。コンサルティングから管理まで一通りの業務を経験できる大和財託の環境は、将来の独立を見据えたスキル習得に適しているでしょう。

自身が大和財託で通用するか知るためにやるべきこと

ここまで、大和財託の年収・事業内容・採用情報・キャリアパスについて詳しく見てきました。推定平均年収約560万円、新卒年収560万円、営業トップ層は年収1,000万円超という報酬水準は、利益の40%を社員に還元する方針と、収益不動産に特化した高収益ビジネスモデルによって支えられています。非上場ながらも業界内で注目を集める報酬体系と、成長企業ならではの昇進機会は、転職先として検討する価値のある魅力でしょう。

大和財託への転職を検討されている方は、まずはリメディにご相談ください。大和財託の選考対策から年収交渉まで一貫してサポートいたします。