積水ハウスの平均年収は907万円｜有報の開示範囲と転職難易度を解説

本記事のポイント

積水ハウスの企業情報

積水ハウス株式会社は、1960年8月1日に設立された大手ハウスメーカーです。本社は大阪市北区の梅田スカイビルにあり、戸建住宅だけでなく賃貸住宅、都市開発、マンション、海外事業まで手がけています。2026年1月31日時点の累積建築戸数は274万戸超で、国内外で長期にわたり住宅供給を続けてきた企業です。

2026年1月期の平均年間給与は約907万円です。対象は積水ハウス株式会社単体の従業員14,178名で、連結子会社の従業員は含みません。営業・設計・施工・管理・DXまで職種の幅が広いため、この平均を個別求人の給与額と同一視せず、応募ポジションの条件を確認することが重要です。

代表取締役兼CEO 社長執行役員は仲井嘉浩氏です。東京・名古屋に上場し、証券コードは1928となっています。住宅業界の中でも人的資本やESG開示に積極的であり、採用情報でも「わが家を世界一幸せな場所にする」というグローバルビジョンを明確に打ち出しています。

会社概要

正式社名	積水ハウス株式会社
設立年月日	1960年8月1日
代表者	代表取締役兼CEO 社長執行役員 仲井 嘉浩
本社所在地	大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト
資本金	203,300,813,622円（2025年6月4日現在）
従業員数（単体）	14,178名（2026年1月31日現在）
累積建築戸数	2,749,139戸（2026年1月31日現在）
上場区分	東京・名古屋上場（証券コード1928）
平均年間給与（単体）	9,071,924円（約907万円、2026年1月期。賞与・基準外賃金を含む）

積水ハウスの7つの事業領域

積水ハウスは戸建住宅だけの会社ではありません。公式サイトでは7つの事業領域に整理されており、住宅取得前後の顧客接点だけでなく、開発・管理・海外までカバーしています。年収の高さを考えるうえでも、この事業の広さは重要な前提になります。

1. 戸建住宅事業
2. 賃貸・事業用建物事業
3. 建築・土木事業
4. リフォーム事業
5. マンション事業
6. 都市再開発事業
7. 国際事業

1. 戸建住宅事業

戸建住宅事業は積水ハウスの原点であり、現在もブランド認知の中心です。戸建住宅の設計・施工・請負を担い、鉄骨・木造の両輪で提案力を広げています。累積建築戸数が大きいことからもわかる通り、長年の顧客基盤がこの領域の強さです。営業、設計、施工、アフターまで職種の連携が深く、社内でも幅広いキャリアが作りやすい領域といえます。

2. 賃貸・事業用建物事業

賃貸・事業用建物事業では、賃貸住宅に加えて医療・介護施設、商業施設、ホテルなどの非住宅も扱います。個人オーナーの土地活用提案から法人向けの建築提案まで守備範囲が広く、不動産経営コンサルティングの要素が強い点が特徴です。年収面でも、営業・設計ともに高い専門性が求められる領域として位置づけられます。

3. 建築・土木事業

建築・土木事業は、請負型ビジネスの一角として2020年度から事業概要に明確化された領域です。住宅周辺だけでなく、より大規模な建築物や土木関連の対応力を持つことで、案件の裾野を広げています。施工管理や監理技術者など、資格と現場経験が価値になりやすいポジションが多いのもこの領域の特徴です。

4. リフォーム事業

リフォーム事業では、既存住宅の改修、リノベーション、長期保守を担います。新築受注だけでなく、既存オーナーとの継続接点を生み出せるため、収益の安定化に寄与する領域です。住まいの引き渡し後も長く関係が続く積水ハウスらしく、ストック型の収益基盤を支える事業として重要度が高まっています。

5. マンション事業

マンション事業では、分譲マンションの企画・販売を行います。戸建中心のイメージが強い企業ですが、都市部の高付加価値住戸にも注力しており、グランドメゾンブランドの展開で存在感を持っています。販売、設計、商品企画など、都市型住宅の専門職にとってもキャリアを広げやすい事業です。

6. 都市再開発事業

都市再開発事業では、オフィスビルや商業施設等の開発、保有不動産の管理・運営を担います。住宅メーカーの枠を超えて、都市機能そのものを扱う領域であり、案件規模も大きくなりやすいです。こうした事業があることで、積水ハウスは単なる住宅販売会社ではなく、総合不動産プレイヤーとして評価されやすくなっています。

7. 国際事業

国際事業では、アメリカ、オーストラリア、シンガポールで住宅事業を展開しています。日本で培った環境技術やまちづくりのノウハウを活かし、現地の住環境課題の解決に取り組む構図です。海外における開発・販売まで視野に入るため、積水ハウスのキャリアは国内の住宅営業や施工管理だけにとどまりません。

積水ハウスの4つの特徴

積水ハウスを転職先として判断する際は、提出会社の平均年間給与と、連結業績・制度・事業領域を分けて確認する必要があります。公式資料で確認できる4つの特徴を整理します。

1. 平均年間給与が2022年1月期から約107万円上昇している
2. 4兆円規模の売上を持つ収益基盤がある
3. 男性育休111%など人的資本投資を前面に出している
4. 住宅から都市開発・海外までキャリアの幅が広い

1. 平均年間給与が2022年1月期から約107万円上昇している

提出会社の平均年間給与は、2022年1月期の800万円から2026年1月期の907万円まで上昇しました。複数年度で上昇していることは確認できますが、平均値には従業員構成や賞与の変化も影響します。個人の昇給実績とは分けて読むことが必要です。転職先として判断するときは、希望職種の求人条件と評価制度をあわせて確認しましょう。

2. 4兆円規模の売上を持つ収益基盤がある

2026年1月期の連結売上高は4兆1,979億円、営業利益は3,414億円でした。これらは連結グループの業績で、平均年間給与907万円は提出会社の従業員平均です。母集団の異なる数字を直接結び付けて、職種別の給与や昇給を推定することはできません。

3. 男性育休111%など人的資本投資を前面に出している

積水ハウスは男性育休の取り組みで知られ、2024年度の厚労省基準では取得率111%でした。有給取得率79.9%、法定外労働時間21.1時間も開示しており、人的資本の見える化に積極的です。もちろん、女性管理職比率など改善中の指標もありますが、制度運用を開示し続ける姿勢は転職先選びで確認しやすい材料になります。

4. 住宅から都市開発・海外までキャリアの幅が広い

戸建営業や設計だけでなく、都市再開発、マンション、国際事業、センシング・ソフトウェア開発まで職種が広がっています。ひとつの会社の中で専門性を深めつつ、別領域へ展開しやすいのは大手ならではの強みです。年収だけでなく、長期のキャリア形成まで見据えやすい点が、積水ハウスの魅力といえます。

積水ハウスの直近の業績

積水ハウスの直近5ヵ年の連結業績では、売上高・営業利益ともに拡大しています。ただし、連結業績と提出会社の平均年間給与は集計対象が異なり、表の推移だけで因果関係は判断できません。

決算期	売上高	営業利益	経常利益	親会社株主に帰属する当期純利益
2021年1月期	2兆4,469億円	1,865億円	1,846億円	1,235億円
2022年1月期	2兆5,896億円	2,301億円	2,300億円	1,539億円
2023年1月期	2兆9,288億円	2,614億円	2,572億円	1,845億円
2024年1月期	3兆1,072億円	2,709億円	2,682億円	2,023億円
2025年1月期	4兆585億円	3,313億円	3,016億円	2,177億円
2026年1月期	4兆1,979億円	3,414億円	3,278億円	2,320億円

2026年1月期は売上高4兆1,979億円・営業利益3,414億円と、2期連続で4兆円台を維持しました。住宅単体ではなく都市開発や国際事業を組み合わせて利益を積み上げており、ハウスメーカーの中でも大規模な投資余力を持ちます。人材採用や待遇改善を続けやすい点は見逃せません。

積水ハウスの労働環境・福利厚生

積水ハウスの労働環境を数字で見ると、2024年度の年次有給休暇取得率は79.9%、取得日数は15.7日、1人当たり月平均法定外労働時間は21.1時間でした。住宅・建設業は繁閑差が出やすい業界ですが、制度の運用状況を開示している点は安心材料です。少なくとも、働き方の可視化には前向きな企業といえます。

特に知られているのが男性育休の取り組みです。2024年度の厚労省基準で111%、当社基準では100%となっており、育休復帰率も男性100%、女性95.1%でした。育児と仕事の両立支援を経営テーマとして継続してきた結果が、制度の定着につながっていると考えられます。転職後のライフイベントを重視する人にとっては見逃せない指標でしょう。

一方で、女性管理職比率は3.8%、全労働者の男女賃金差異は56.1%で、改善余地のある指標もあります。積水ハウス側も人的資本の開示を続けており、現状を隠さずに示している点は評価できます。福利厚生だけで理想化するのではなく、良い点と課題の両方を確認したうえで、自分に合う環境かを見極めることが大切です。

積水ハウスの採用情報

積水ハウスのキャリア採用ページでは、営業、技術、カスタマーズサービス、監理技術者、総合事務、センシングデバイス開発、ソフトウェア開発などの職種を確認できます。給与条件や応募要件は募集ごとに更新されるため、応募時点の個別求人を確認してください。全社平均から職種別の提示年収を推定することはできません。

営業職系

ポジション	給与条件	応募条件	経験・スキル
戸建住宅営業	個別求人で確認	募集ごとに異なる	応募時点の公式募集要項で確認
賃貸住宅営業	個別求人で確認	募集ごとに異なる	応募時点の公式募集要項で確認
事業用建築コンサルティング営業	個別求人で確認	募集ごとに異なる	応募時点の公式募集要項で確認
分譲マンション営業	個別求人で確認	募集ごとに異なる	応募時点の公式募集要項で確認

営業職は住宅だけでなく土地活用や事業用建築も対象に含まれます。担当領域によって仕事内容や必要経験が異なるため、募集単位で職務内容を照合することが重要です。職種名だけで給与や選考要件を判断せず、最新の公式求人を確認してください。

技術職系

ポジション	給与条件	応募条件	経験・スキル
戸建設計	個別求人で確認	募集ごとに異なる	応募時点の公式募集要項で確認
賃貸・事業用設計	個別求人で確認	募集ごとに異なる	応募時点の公式募集要項で確認
現場監督	個別求人で確認	募集ごとに異なる	応募時点の公式募集要項で確認
監理技術者	個別求人で確認	募集ごとに異なる	応募時点の公式募集要項で確認
カスタマーズサービス	個別求人で確認	募集ごとに異なる	応募時点の公式募集要項で確認

技術職系には設計、現場監督、監理技術者、カスタマーズサービスなどがあります。担当する建物や業務範囲によって要件が異なるため、資格・経験の条件を求人ごとに確認してください。記事内の全社平均は、技術職個人の提示額を示すものではありません。

管理・DX系

ポジション	給与条件	応募条件	経験・スキル
総合事務職	個別求人で確認	募集ごとに異なる	応募時点の公式募集要項で確認
経理・ガバナンス担当	個別求人で確認	募集ごとに異なる	応募時点の公式募集要項で確認
センシングデバイス開発職	個別求人で確認	募集ごとに異なる	応募時点の公式募集要項で確認
ソフトウェア開発職	個別求人で確認	募集ごとに異なる	応募時点の公式募集要項で確認

積水ハウスでは管理系だけでなく、センシングデバイスやソフトウェア開発の募集がある点も見逃せません。住まいの会社でありながら、DXやヘルステックまで採用対象に含めているところに、事業の拡張性が表れています。

求める人物像

積水ハウスの採用メッセージでは、「わが家を世界一幸せな場所にする」というグローバルビジョンに共感し、お客様に寄り添い、新しい発想で価値を生み出せる人材を求めています。言い換えると、顧客志向と変革志向の両立が評価されやすい会社です。住宅業界の経験だけでなく、提案力や責任感があるかも重要になるでしょう。

積水ハウスの採用動向

積水ハウスの2024年度の新規採用者数は1,659人、うちキャリア採用者数は679人でした。新規採用者に占めるキャリア採用比率は40.9%で、中途採用が重要な入口になっていることがわかります。新卒偏重ではなく、経験者を継続的に取り込む方針です。

採用ページには営業、技術、カスタマーズサービス、管理部門、DX領域など複数の職種が掲載されています。募集の有無や条件は時点によって変わるため、応募時点の個別求人を確認してください。中途採用では、募集業務に対応する経験を職務経歴書と面接で具体的に説明できるよう準備する必要があります。

積水ハウスへの転職難易度と応募前に整理したいこと

積水ハウスへの転職難易度は、一律には示せません。同社は採用倍率や共通の難易度を公式には公表しておらず、営業、技術、管理・DXなど応募職種ごとに募集要件が異なります。キャリア採用の入口は複数ありますが、職種名だけで判断せず、応募時点の必須要件と自身の実績を照合してください。

リメディは、不動産業界を含むハイクラス転職を支援しています。積水ハウスのように職種の幅が広い企業では、同じ会社への応募でも、求人選定、職務経歴書で示す実績、面接準備の論点が変わります。まずは自身の経験と募集要件の対応関係を整理することが重要です。

書類の見せ方、面接で強調すべき実績、年収交渉の論点は職種によって変わります。リメディでは、積水ハウスのような大手不動産・住宅企業を志望する方に対して、経験の棚卸しから面接対策まで一貫して支援しています。高年収帯だからこそ、企業理解の深さを先に整えることが重要です。

積水ハウスの面接のポイント

積水ハウスの中途面接では、単なる転職理由よりも「なぜ住宅・建築・住まいの領域なのか」「その経験をどう再現するのか」が問われやすいです。実績だけでなく、お客様や現場に向き合う姿勢も見られると考えて準備したいところです。

中途面接

1. 住宅・建築業界への志望理由を具体化する

1. なぜ不動産ではなく積水ハウスなのかを、戸建・賃貸・都市開発など事業理解と結び付けて話す
2. 自分の経験がどの事業領域で活きるかを、職種単位で具体化しておく

2. 顧客志向と長期的な信頼構築を示す

1. 短期の売上だけでなく長期関係を築いた経験を、顧客対応のエピソードで示す
2. 提案後のフォローや改善行動まで含めて説明すると、積水ハウスの仕事像と合いやすい

3. 実績の再現性と現場理解を言語化する

1. 営業なら数字、技術なら品質・工程・安全の改善を、再現できる行動で語る
2. 社内外の関係者をどう巻き込んだかまで示せると、上流から下流までの理解が伝わりやすい

積水ハウスの社員のキャリアパス

社内

積水ハウスの社内キャリアは、営業、設計、施工、アフター、管理、DXと横に広く、さらに戸建、賃貸、事業建築、マンション、都市開発、海外と縦にも伸びています。ひとつの専門領域を深めるだけでなく、事業横断で経験を積みやすいのが大手ならではの強みです。長く働きながら職種や事業の幅を広げたい人には相性が良いでしょう。

社外

1. 他ハウスメーカーへ進む

積水ハウスでの経験が他のハウスメーカーでどのように評価されるかは、担当職種、実績、保有資格、募集要件によって異なります。会社は退職後の転職先や給与を公表していません。検討時は個別求人の職務内容と条件を確認してください。

2. 不動産デベロッパーへ進む

都市再開発、マンション、事業用建築の経験を不動産デベロッパーで活かせるかは、案件で担った役割と募集要件の一致で判断されます。転職後の職位や給与は一律に推定できません。応募先ごとの要件に沿って実績を整理する必要があります。

3. 建設・設備会社のPM/施工管理へ進む

現場監督や監理技術者の経験を建設・設備会社で活かせるかは、担当案件、資格、責任範囲によって異なります。安全、品質、工程の実績を具体化したうえで、応募先の必須要件と照合してください。転職後の給与は個別求人と選考結果で確認します。

4. 住まい関連の新規事業・DXへ進む

センシングデバイス、ソフトウェア開発、住まいの新サービスに関わった経験を別企業でどう評価するかは、使用技術、担当範囲、募集要件によって変わります。会社は退職後の進路や給与を開示していないため、転職先や到達年収を一般化することはできません。

積水ハウスの年収を踏まえて応募前に確認したいこと

平均年間給与約907万円という数字は魅力的です。ただし、これは提出会社全体の平均であり、応募者の提示年収を保証するものではありません。営業でも技術でも、顧客に長く向き合う姿勢と職種固有の専門性があるかを先に確かめることが大切です。

積水ハウスへの転職を検討している方は、まず自分の経験がどの事業領域・職種で活きるかを整理してみてください。リメディでは、積水ハウスのような大手住宅・不動産企業に向けた選考対策、応募ポジションの見極め、年収交渉の整理まで一貫してサポートしています。通用する強みの言語化から始めたい方は、ぜひご相談ください。

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